可以扣除住房公积金，而住房维护金没有文件
根据《国家税务总局关于个人住房个人收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）第三条，个人扣除前的扣除项目和扣除顺序。物业租赁收入的所得税为：
1.物业租赁期间支付的税费；
2.付给出租人的租金；
3.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；
4.税法规定的费用减免标准。
因此，不允许个人从租金收入中支付的住房维护基金税前扣除。