地方税务局有不同的规定。
通常,个人税按免税租金收入的1.5%征收,请参阅当地法规。
个人所得税征收
工资收入,个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务收入,劳务收入,手稿收入,特许权使用费收入,利息收入,股息,股息,财产租赁收入,财产转让收入,财产转让收入,财产转让收入,意外收入和其他收入。
计算方法:
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(适用薪资收入)
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
房屋的租金收入需要纳税吗?以下是您的答案:
有两种类型的出租房屋:非房屋(商店,办公楼),房屋
1.非住房:
A.物业税:根据租金收入的12%计算和支付;
B.营业税:计算并支付租金收入的5%;
D.城市维护建设税和教育附加费:将实际支付的营业税乘以城市建设税率(根据纳税人的所在地分别适用7%,5%和1%税率)和教育附加费率计算和付款百分比;
三,个人所得税:根据财产租赁所得,每次所得不超过4000元的,减收800元;收入超过4000元的,减收20%。是20%;
D印花税:根据物业租赁合同的租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的,扣1元;
E.城镇土地使用税:根据当地主管税务机关批准的单位税额收取。
2.房屋:
房地产税:根据租金收入的4%计算和支付。
B营业税:根据3%的税率减半计算并缴纳。
C城市维护建设税和教育附加费与非住房税相同。
D个人所得税:对个人出租房屋所得的收入暂时减少时,按10%的税率征收个人所得税。物业租赁收入,每次收入不超过4000元的,减收800元; 4,000元以上,减按20%,余额为应纳税所得额。