根据国家税务总局关于印发《股权转让收入个人所得税管理办法（试行）的通知》（国家税务总局公告2014年第67号），第20条规定：
有下列情形之一的，预扣代理人和纳税人应当在下个月的15天内向主管税务机关申报税收：
（1）受让人已支付或部分支付了股权转让价；
（2）股权转让协议已经签订并生效；
（3）受让人实际上已经履行了股东职责或享有股东权利；
（4）国家有关部门的判决，登记或公告生效；
（5）这些措施第3条第4至7条的行动已经完成；
（6）税务机关确认为发生股权转让的证据的其他情况。
因此，如果上述情况之一是由于个人股权转让引起的，则应在下个月的15天内将税项上报给主管税务机关。
出售房地产的个人，根据财产转让的所得税项目，将销售收入的价值减去房地产原价和相关的合理税款，是应纳税所得额，个人所得税=应纳税所得额×20％
《中华人民共和国个人所得税法》
第3条个人所得税的税率：
五，优惠收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入应按20％的比例税率缴税。
第6条应税收入的计算：
五，财产转让收入，指扣除财产的原始价值和合理费用后的财产转让收入余额为应纳税所得额。
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》
第8条《税法》第2条提到的每个个人收入的范围：
（9）财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产而获得的收入。
税法规定个人所得税应纳税所得额有11个项目，税期根据不同的税收项目而有所不同。其中，工资收入，劳动报酬收入，手稿收入和特许权使用费，由财政部门，扣缴义务人或自报纳税人确定的利息，股利，财产租赁，财产转让，偶然性和其他税收，应当取得应纳税所得额在下个月的7天内，请前往当地的主管税务机关申报和纳税。
贯贯certain certain买某些恶性，租赁营业税，按年计算，由纳税人在年终后三十天内汇入国库，并交付税务机关报税表。纳税人在一年内取得承包，出租营业所的，应当在取得各项收入后的七日内预缴。付款应在年底后的三个月内结清。
УУ生产和经营所得的应纳税额应按年计算，并应按月预先支付。纳税人应在下个月的7天内将税款支付给地方税务机关，在年底之后的三个月内，将结清帐目。
然然然焓假期的第二天是计税期的最后一天。
Zhamu Yuk的个人税务咨询服务应获得纳税人，单位或个人的应税收入，应由扣缴义务人，扣缴义务人和纳税人在纳税地点申报自己的身分不同的是，扣缴义务人应向当地主管税务机关申报税收，而自行申报的纳税人应向当地主管税务机关申报税收。如果必须将纳税人在中国境外的收入与在中国两个或两个以上地方获得的收入相加来计算税款，则纳税人可以选择同一地方的地方税务机关申报和纳税。纳税人因情况变化需要更改纳税申报地点的，经所在地原主管税务机关批准，予以更换。
一，《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务，转让无形资产或出售不动产的单位和个人。是营业税的纳税人。出售房地产的单位和个人当然是指卖方。
2.《中华人民共和国个人所得税法》第二条应就下列个人所得缴纳个人所得税：（9）财产转让所得。）《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条第7款，财产转让收入是指财产转让的证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和其他收入的个人转让。财税字[1999] 278号：根据《个人所得税法》的规定，个人从房屋买卖中取得的收入，应按照“财产转让收入”的项目缴纳个人所得税。以上三份文件阐明，个人出售（卖方）房屋应缴纳个人所得税。
3.《中华人民共和国契税暂行条例》第1条规定：在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权，承担契据的单位和个人税，应按照本规定支付契税。显然，“接受的单位和个人”是指买方。
4.《中华人民共和国印花税暂行条例》第1条规定：在中华人民共和国境内撰写并收到本条例所载文件的单位和个人中国都是纳税人（以下简称纳税人）），应按照本规定缴纳印花税。第二条下列文件为应税文件：... 2。财产转让文件。从第一篇文章中不难看出：买卖双方都需要印花税。
5.根据纳税人实际缴纳的增值税，消费税和营业税的额度，向缴纳增值税，消费税和营业税的纳税人征收城市建设维护税，教育附加费和地方教育附加费。征收依据。
6。：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第2条规定：转让国有土地使用权的单位和个人，地面建筑物及其附属物（以下简称“作为转让房地产）并赚取收入土地增值税纳税人（以下简称纳税人）应当按照本规定缴纳土地增值税。转让人当然是卖方。
如上所述，转让房地产时，卖方应缴纳的税费包括：营业税和附加费，个人所得税，土地增值税和印花税；买方需要支付：契税和印花税。但是，根据财税[2008] 137号文，卖房个人暂免征土地增值税。