根据《个人所得税法》的实施规定，财产转让收入是指个人转让证券，股权，房屋，土地使用权，机械设备，车辆，船舶和其他财产取得的收入。在没有特殊情况的情况下，一般按个人所得税缴纳，扣除的个人所得税为残疾人，孤儿和烈士的收入；因严重自然灾害造成重大损失的企业；其他企业已获得国务院财政部门批准的减税政策。财产转让收入的计算根据个人所得税法和实施条例的规定，财产转让收入的余额为财产转让收入减去财产原值和合理费用后的余额；财产的原值和合理的支出，根据转让财产的收入扣除余额后，计算税额。
参考：“个人所得税法实施条例”
税法第8条第2条涵盖个人收入的范围：
（9）财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产而获得的收入。
第22条财产转让所得应按照所转让财产的收入减去财产原值和合理费用后的余额计算和支付。
《中华人民共和国个人所得税法》
第五条有下列情形之一的，经批准可以减免个人所得税：
1.残疾人，孤儿和烈士的收入；
其次，由于严重的自然灾害造成重大损失；
3.国务院财政部门批准的其他减税措施。
第6条应税收入的计算：{。} V.财产转让所得，扣除财产原值和合理支出后的财产转让所得余额为应纳税所得额。
个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过一次财产转让所得的收入额（无论支付多少，应合并为一次财产转让所得的收入）减去原额财产的价值和合理的支出作为应纳税所得额为了进行计算，请按20％的税率计算和缴纳个人所得税。
计算财产转让收入的应纳税额的公式为：应缴个人所得税=应纳税所得额×20％的应税收入额=每次转移的收入-财产合理成本的原始价值以确定原始价值。
在确定上述财产的原始价值时，个人必须提供相关的法律证据；如果无法提供财产原值的完整，准确的法律证明，又不能正确计算出财产原值，税务部门可以根据当地实际情况进行核实。该财产的原始价值可能会被没收。
例如，在房地产转让的情况下，如果纳税人无法准确提供房地产和相关税费凭证的原始价值，并且无法确定房地产的原始价值，则税务机关可以考虑位置，施工时间，当地房价和房地产面积。因素，要根据一定比例的收入从房地产转让中核实征收个人所得税。
扩展数据
税收项目
1.国内股票转让所得不征收个人所得税。
2.个人根据“财产转让收入”，从个人转让限制性股份获得的所得，应按20％的税率征收个人所得税。
3.仅以股息形式获得且不属于雇员的个人雇员的量化资产无需缴纳个人所得税；对于以股份形式取得的职工取得的个人定量资产，暂免征收个人所得税;
个人转让股份时，应当根据转让所得，扣除个人购入股份时支付的实际费用和合理的转让费用，从转让收入中征收个人所得税。 “财产转让收入”项目。
4.个人通过招标，拍卖或其他方式购买债权后，通过有关司法或行政程序主张债权而获得的收入，应按照“财产转让收入”缴纳个人所得税。项目。”
1.根据“财产转移收入”项目。 2.税率20％。股权转让个人所得税的计算公式1.应纳税所得额=转让过程中发生的财产转让所得-财产原价合理费用2.应纳税所得额=应税所得×20％根据《国家税务总局关于加强股权转让所得取得个人所得税管理的通知》（国税函〔2009〕285号）1.加强考核和审查股权转让收入的计税依据遵守独立交易的原则3.参考每股净资产或对应于个人股东所占权益比例的净资产份额，核实个人股权交易的交易方是否负责签署股权转让变更股权登记前，约定并完成股权转让交易。纳税义务或预扣税义务的转让人或受让人，应当到主管税务机关办理纳税（预扣）申报，并持有税务机关签发的个人所得税凭单，免税或免税证明。个人所得税的支付，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。税务机关应加强对股权转让收益计税基础的评估和审查。应仔细审查扣缴义务人或纳税人申报的股权转让收入的有关信息，以确定股权转让行为是否符合独立交易的原则，是否符合合理的经济行为和实际条件。如果申报的纳税计算基础明显低（如平价，低价转让等），没有正当理由的，主管税务机关可以参照每股净资产或与之相对应的净资产份额。个人股东享有的股权比例。（1）如果有下列情形之一的个人股东转让股权，地方主管税务机关可以采用批准的方法征收个人所得税：1.股权转让价格低于初始投资成本或购买股权支付的价格2.股权转让价格3.在相同或相似的条件下，低于相同或近似相同投资公司其他股东的股权转让价格。3.股权转让收益率低于同期的银行存款利率4转让价格低于个人股东应享有的投资公司所有权5.股东的股权份额5.具有重大影响力的个人股东转让公司的股权，并且公司的土地使用权和建筑物占资产的30％以上。 6.转移收入包括难以估价的非货币资产或其他经济利益7.如果纳税人在收到地方主管税务机关的通知后仍拒绝申报（2）根据个人股权转让的不同情况，地方税务主管机关可以选择以下方式核实个人所得税的征收情况所得税（但价格明显较低）2.净资产评估份额3。按权益法转让的账面权益份额4.同期定期银行存款的利率5.当地主管税务机关认为合理的其他方法。