合同必须规定装饰的具体要求和完成日期。一些消费者在签订合同时没有注意这两点，并为一些装饰公司“开创”条件进行粗加工和延期建设。合同中必须注明所用装饰材料的特定品牌或型号，以避免装饰公司充满电;如果在工程期间增加或减少了一些装修工程，则必须填写工程谈判表并成为合同的附件；合同中的保修条款是必不可少的，责任必须分开：如果是建筑或材料质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户的不当使用，则双方可以协商解决。
签订装修合同，细节更值得注意。与家装公司的初步联系：装饰公司目前有两种报价方式：第一，所有者报告他想投资多少钱，装饰公司根据所有者的要求开始设计和报价。该公司报告了满足所有者要求将花费多少。许多消费者愿意采用第二种协商方法，其目的是防止装饰公司探索“底线”。消费者希望装饰公司首先报价，他们还有比较和讨价还价的空间。实际上，这种方法不是必需的。所有常规装饰公司的利润率几乎相同，区别在于设计强度和售后服务的好坏。业主只会拖延自己的时间并拖延施工进度。因此，当开始与装修公司联系时，最好直接告诉装修公司他们想花多少钱以及他们想要达到什么样的效果，并看他们是否接受。装饰公司只有同意承担业主的房屋装饰工程，才能进入具体的设计，报价和谈判阶段。确认设计交易：业主和装修公司达成初步意图后，装修公司必须了解业主的具体要求并进行现场测量。随后，公司将设计图纸和详细报价移交给业主，其中列出了非常具体的材料和施工数量。所有者获得了这种装饰材料后，他必须首先查看设计是否满足他的要求。所有者当然可以要求设计师解释设计方案，例如某些空间的处理和材料的应用。确认设计方案后，必须仔细检查报价中每件物品的价格和数量是否合理。
装饰市场可谓生机勃勃，但各种装饰过程中的欺诈行为也在加剧，尤其是在装饰合同中，许多企业在合同中设置陷阱，这要求我们在签订合同时要谨慎，以免日后发生纠纷。！那么，签订正式装修合同时应注意哪些细节？以下总结了签订合同时需要特别注意的几点。
（1）合同主体不清楚
甲方和乙方的名称和联系方式应首先在合同中填写。这里要注意一个细节，很多公司只在公司名称上加盖章，必须请装修公司填写内容并检查。
（2）监督的概念含糊
合同规定可以进行工程监督。 “工程监理”是指监理人对用户甲方委托的建设项目进行的监理活动。“监事”是指已经获得监理资格证书并具有法人资格的公司，监理公司或单位。
（3）书面文件不完整
双方批准的项目预算以及全套设计和施工图都是合同的有效组成部分。当一些装饰公司与消费者签订装饰合同时，这些书面文件并不完整，这对将来的家装工程构成了隐患。
（4）权利和义务不明确
合同规定了甲乙双方为确保项目顺利进行而应进行的工作。对于消费者而言，应特别注意合同中规定的以下事项：为了确保建筑物的安全，室内承重结构不得拆除。原建筑物的非承重结构或设备管道被拆除的，应当负责与房屋管理部门办理相应的审批程序
（V）涨跌幅尚未添加到合同中
目前，在装饰工程的实际表现中，有许多建筑工程增加的现象。一些装饰公司开始故意降低报价，然后在施工开始后逐渐增加报价，以至于消费者找不到其他装饰公司，因此他们不得不同意他们的要求，以致最终的装饰价格远远超出了初始报价，所以消费签订合同时，如果被许多各方理解，那么将与房间面积和建筑项目相关的费用进行合并是合理的，则应谨慎更改项目。
（6）物料供应未确认
鉴于装饰材料的品牌和价格等因素，大多数装饰公司目前建议消费者选择“乙方承包商，部分材料，甲方提供部分材料”，这是第二种方法合同中的建筑。
以上是签订装饰合同时需要注意的事项。特别提醒：避免使用无法达成的条件。许多家庭装修投诉是由不切实际的合同条款引起的。一些合同条款规定了在相关项目报价下无法达到的施工质量，一些合同条款规定了在任何条件下都不可能实现的室内空气环境条款。
开发笔记
1选择一家正规的家庭装修公司。签订合同之前，业主应首先检查装修公司的手续是否齐全。
装修合同漫画
2造访装饰公司所在的装饰工地，检查建筑工地的施工技术和工人的素质，并应着重于建筑工地的管理，卫生和防火。
3一般装修公司会同意减少费用，也就是说，如果业主要求减少承包的项目，则还将支付一定比例的项目成本，因此在很多情况下，业主更改装修计划，变成扣除额，需要另外支付装饰公司的费用。建议将此条款更改为关于装饰总数的协议。例如，所有者不能减少项目，从而使整个项目的成本小于多少。
4装饰公司提供的设计方案需要详细的设计图。客户应严格审查预算报价，并在可能的情况下咨询相关专家。如果委托装饰公司选择建筑材料，则装饰公司通常会提供预选材料的样品，客户应妥善保存以备将来检查和比较。
5签订合同时，工期，几个验收程序（包括材料，隐蔽工程，部分和整体验收等），详细的生产过程说明以及双方提供的材料的详细清单应予说明。与日期等同时，违约金的赔偿比例也应商定。在商定装饰材料标准时，必须非常详细，包括外墙，内墙，天花板，地板，厨房，浴室，阳台等。每个部分所用材料的品牌和型号必须清楚地标明，并且不能普遍使用。“著名品牌”，“国际著名品牌”等。
6可以在合同中约定接受方式，以由政府质检站接受，这样您就不必为质检站付款。
7合同必须由法定代表人签署。如果指定了代理人，则需要提供授权委托书的副本。同时，必须向装修公司索要工商许可证副本和资格证书副本。两个副本都应添加要加盖公司印章，还需要项目经理和项目负责人的身份证副本或公司正式员工的工作许可证副本以及联系电话。
8项目付款必须由所有者支付给公司的财务，并且应要求提供特殊的建筑和安装发票，以防止其他人尽可能多地收取项目付款。
9项目完成后，不同的项目具有不同的保修期。客户可以根据具体情况与公司协商，保留原始证书或保留部分项目，作为装饰的质量保证，
10上述装饰合同有三种形式：承包商承包材料，部分承包材料，承包商承包材料和居民自己的包装材料。在装修中，还应注意以下条件。索要材料清单，合格证明和购买发票；对于所有者自己的包装，所选材料必须符合国家标准，具有质量检验证书，产品名称，规格，型号，制造商的制造商名称，工厂现场等禁止使用国家明确淘汰的装饰材料。
11此外，装修工程完成后，空气质量应符合国家标准。如果测试失败，则承包商应返工并承担相应的损失，如果这是承包商的责任。
12预算项目更改时，双方均应签署新协议。
装修合同模板的编辑
xx市家庭房间装修项目的施工合同
（2003年版本）
承包商（甲方）：
承包商（乙方）：
合同号：
xx市工商行政管理局
2 O O 3月4日修订
使用说明
1.本合同文本适用于本市行政区域内家庭房间的装饰和装饰。在发布新版本的合同文本之前，此版本的合同文本有效。
2.工程承包商（乙方）应具有工商行政管理部门签发的营业执照和建设行政管理部门签发的建筑企业资格证书。
3.如果甲，乙双方直接签署本合同，则应制作两份，每一方应持有一份。市场组织者各持有一份）。
4.施工开始：在双方完成初步工作（例如设计计划，项目的第一阶段以及技术和技术公开）之后，材料和施工人员到达施工现场并开始运营作为施工的开始。
5.完成：合同的项目内容（包括室内空气质量测试）全部完成，在承包商，监理单位和承包商接受后，该项目的完成应视为已完成。
6.验收：承包商，监理单位和签约方在“项目竣工验收表”上签字并盖章，或者尽管未通过验收程序，但签约方已搬入并使用，认为作为接受。
7.工期延长：指在不受乙方责任影响的情况下项目进度的延长。在延期的情况下，乙方不承担任何违约责任。
粘贴税票办公室
xx市家庭房间装饰和装饰工程的建筑合同协议的条款和条件
合同号：______
承包商：承包商：
居住地：居住地：
代理商：营业执照号码：
电话：法定代表人：电话：
BP机器编号：代理商：电话：
该项目的设计者：电话：
施工小组负责人：电话：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，结合家庭房装修工程的建设特点，双方将对家庭房进行装修。平等，自愿和协商一致的承包商关于工程（以下简称工程）相关事宜，达成以下协议：
第1条
项目概况
1.1项目位置：______。
1.2项目的内容和实践（有关详细信息，请参见附件1：家庭房间装饰和装饰工程的建设项目确认表；附件表2：家庭房间装饰和装饰工程的内容和实践清单）。
1.3项目承包方式：双方同意采用以下___承包方式。
（1）承包商的工作和材料（有关详细信息，请参见附件5：承包商提供装饰材料清单）；
（2）承包商承包工程，部分包装材料以及承包商提供的一些材料（请参阅附录4：承包商提供的装饰材料清单。表5：承包商提供的装饰材料清单） ;
（3）承包商的承包商和承包商的材料（有关详细信息，请参见附录4：承包商提供装饰材料清单）。
1.4工期为____天，开始日期为____年____月____，完成日期为____年____月____。
1.5合同价格：本合同的建设成本为（大写）：____________元人民币（有关详细信息，请参见附表3：家庭房装饰工程的价格报价）。
第2条
工程监理
如果将项目实施为项目监理，则承包商和监理公司应分别签署“项目监理合同”，并将监理的名称，单位，联系方式和监理工程师的职责告知承包商。工程师。
第3条
施工图
双方同意以以下___方式提供施工图：
（1）承包商自己设计和提供施工图，图纸一式两份，承包商和承包商各有一份副本（见附录表6：家庭房装饰工程设计图）；
（2）承包商委托承包商设计和建造图纸。这些图纸一式两份，承包商和承包商各有一份（请参阅附录表6：家庭房装饰和装饰工程的设计图）。
（2）_________________________;
（3）_________________________。
承包商应提前两天通知承包商以接受。通过阶段验收后，应填写项目验收表（见附表8：家庭房装修的验收表）
10.2项目完成后，承包商应将验收通知开发商，承包商应在收到验收通知后的两天内组织验收，并填写项目验收表（见附件表） 8：家庭房装修的验收表）项目付款结清后，请执行转帐程序（请参阅附件9：家庭房装饰工程声明）。
10.3本项目的保修期为自合格方接受并签署之日起____个月。通过验收并签名后，填写项目保证书（请参见附表10：家庭房装饰工程的保证书）。
第11条
付款方法
11.1双方同意按照以下____方法为该项目付款：
（1）合同生效后，承包商按以下方式直接向承包商支付项目付款：
|付款数量|付款时间|付款金额|
|第一次|开始工作前三天|付款人民币|
|第二次项目进度超过一半付款人民币|
|第三次双方通过验收测试付款人民币|
项目进度的一半以上涉及：____________________________________。
（2）其他付款方式：__________________________________。
11.2项目验收通过后，承包商应将项目结算书提交给发行人，并将相关材料发送给发行人。如果在收到信息后____天内没有异议，则开发商应被视为同意。双方均应填写项目结算声明书（见附件9：家庭房装修和装修项目声明书）并签字。承包商结算项目的最后付款。
11.3项目资金全部清算后，承包商应向承包商开具正式的统一发票。
第12条违约责任
12.1合同的任何一方未能履行合同或违反国家法律，法规和相关政策，被罚款或对另一方造成损害的，应由责任方负责，并对另一方进行赔偿为了经济失利。
12.2如果承包商未通过验收程序，并且承包商提前使用了产品或未经授权使用成品，则承包商应承担责任。
12.3如果由于一方原因无法履行合同，则另一方应及时通知另一方以完成合同终止程序，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。 。
12.4如果承包商未能如期支付第二（三）项工程付款，则他将按延迟的每一天向对方支付____元人民币的罚款。
12.5由于承包商的原因，项目的质量不符合双方同意的质量标准。承包商负责维修，施工时间不会被推迟。
12.6由于承包商在施工期间的延误，另一方应每天支付____元的罚款。
第13条
合同纠纷解决
在履行本合同期间发生的争议应通过当事方之间的协商解决；有关部门也可以调解；如果协商或调解失败，则应通过以下方式解决
（1）提交至____仲裁委员会进行仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第14条
若干具体规定
14.1项目施工产生的垃圾应由承包商运出施工现场并运至指定地点。承包商应负责支付垃圾清理费（大件）________元人民币（此费用未在在项目价格之内）。
14.2在施工期间，承包商会将外屋钥匙交给承包商进行保管。项目完成后，承包商负责提供新的锁，承包商负责当场安装和交付。
14.3在施工期间，承包商的每日工作时间为：上午____am___至___am___； ___am___至___am___分钟。
第15条
其他商定事项
_________________________________________________________________。
第16条
补充条款
16.1本合同在双方签字（盖章）后生效，并在合同完成后终止。
16.2签订本合同后，不得将项目分包。
16.3本合同为____份，每一方持有____份，____________部门为____份。
16.4合同附件是合同的组成部分，并具有与本合同相同的法律效力。
合同附件
附表1-1：家庭房装饰和装饰工程的建设项目确认表（1）
附表1-2：家庭居室装饰和装饰工程的建设项目确认表（2）
附表2：家庭房装修和装修工程的内容和做法清单
附表3：家庭房装修的报价
附表4：开发商提供的装饰材料清单
附表5：承包商提供的装饰材料清单
附表6：家庭房装修设计工程的设计图
附表7：家庭房装修和装饰的变更单
附表8：家庭房装修收据
附表9：家庭居室装饰和装饰工程的结算声明
附表10：家庭房装饰工程的保修
承包商（签名）：承包商（印章）：
合法代表：
代理：
年月日年月日