降低在线签约价格确实对卖方构成风险。其他人建议以实际交易价格在线签名，这不能被视为违反合同。您可以同意他的意见，如果不同意，则可以取消合同而无需承担违反合同的责任
根据有关规定，如果二手房不符合“全五独”的规定，卖方需要缴纳个人所得税，税率是交易总额的1％或两者之间的差额的20％。这两个交易。
此外，二手房的税费分为两种：买者和卖者。因此，应在五年内为购买房屋支付以下费用：
（1）营业税：税率为5.55％。转让出售不足五年的普通房屋，按两次交易的差额征收营业税；
（2）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半，但到目前为止，该州已暂时将其豁免
（3）测绘费：1.36元/平方米，总金额= 1.36元/平方米*实际测绘面积；
（4）二手房交易总交易费：住宅3元/平方米*实际调查面积
（5）报名费：制作费80元，合计20元
（6）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付，并有规定
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％;