门市房避税费,门市房出租合同如何回避税收

门市租赁税费+怎样算

外墙房屋租赁属于非住宅房屋，应申报以下税金：租金收入的12％缴纳物业税。租金收入的5％需缴纳营业税。营业税额的7％需缴纳城市建设税。营业税额的3％缴纳教育费。此外，税后月收入超过3500元的部分，还需缴纳20％的“个人所得税”。

门市房现在办的租凭合同需要上哪些部门交税，个人租楼房用要税吗？

1.出租人应缴税金：营业税5％，房地产税12％，城市建设税教育附加费共计营业税11％，个人所得税约为2％（各地税率不同）印花税0.1％，土地使用税：它根据城市的大小而变化。

2.租赁方应缴的税款：印花税0.1％。

3.租用建筑物等于租用商店。

4.上述税收业务由当地税收机关处理。（您可以直接到当地税务局办理税款）

门市房出租怎样交税

对于商店租金，需要缴纳租金收入的5％的营业税，营业税的7％的城市建设税和营业税的3％的教育附加费。物业税按租金收入的12％缴纳。个人以市场价格出租的民用住宅，其房地产税可暂时降低4％。

租赁外墙房屋未享受《财政部和国家税务总局关于调整房屋租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）规定的优惠待遇。所以：

个人所得税，如果有个人租赁财产。

个人所得税=（每月租金收入-以上每月应缴税款800）* 20％。