门面过户怎么避税,门面过户怎么合理避税

提问时间:2020-04-22 04:54
共1个精选答案
admin 2020-04-22 04:54
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商铺过户可以避税?

商业房门面房过户税率,税收,过户的问题,高分求高手详细解答,不懂的勿进!!!!!

您好,我刚刚在焦作购买了二手门面。二手门面不征收个人所得税。契税为4%。营业税和其他评估费用非常低。每五年或五年立面为4%。契税

二手房过户如何合理避税

一般来说,买卖二手房的税款是根据在线合同上的价格计算的。

每个地区都有一个地区指导价,也称为最低转让价。此价格是指该地区房价交易时的最低价格。

例如,在北京的某些地区,最低转让价格为6,000元/平方米,但实际交易价格已远远超过该价格。换句话说,实际交易价格可能是10,000元/平方米,但实际上6000元/平方米可以用于转让。

结果,在买卖二手房交易时,双方首先要自行签订销售合同,制定好的交易价格,然后咨询当地指导价范围,然后进行建设。委员会按照最低指导价签网合同的交易价格。

这样,按照指导价支付税款,指导价比实际交易价低得多。达到了避税的目的。

但是,这种避税毕竟还是有缺陷的。因为有两个交易价格。发生争执很容易。不要看中介所说的好。绝对有风险,但与中介无关。所有风险均由买卖双方承担。