继承成本最低，但是程序很多
根据法律，财产继承有两种类型，一种是法律继承，另一种是遗嘱继承。合法继承意味着财产拥有者只有一个孩子，因此财产将在其去世后自然继承给下一代。但是，如果财产拥有者有两个或多个孩子，则有必要做出遗嘱以阐明哪个孩子继承了该财产，或者其他兄弟姐妹放弃了他们的继承权，这样一个孩子就可以单独享受继承权。
我还没有听说过个人所得税。这房子的价格不能太低。房地产局必须对其进行评估。如果相关，那就没有问题。高低将发挥作用。
1.必须缴纳最后3％的房地产交易税；
2.如果您的房屋面积超过120平方米，则在获得房屋证书时需要缴纳4％的契税，如果不超过1.5％，则需要缴纳1.5％的契税。
3.申请住房许可证时，您必须支付官方费用，而拥有住房许可证的房屋所有人就是您！对于中小型城市是这样，大城市不知道！
合理避税意味着纳税人计划避税，以最大限度地提高自己的经济利益。下面介绍几种常见的避税方法。
1.通过合作开发合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择适当的营业方法来减轻税收负担。
示例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1 A公司投资200万与B合作开发商业和住宅楼，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元，参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析；现在假设甲公司在半年后退出商业和住宅开发项目，经与乙公司协商后获得现金40万元。
选项1：合作开发
公司A和公司B合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。该收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万元时，相当于公司将部分共同开发的商业和住宅建筑物转让给B公司，转让价格为240万元，转让收入要缴纳营业税和房地产附加费销售，土地增值税，印花税和所得税后均为收入。
方案2：贷款资金
如果A公司通过银行以5％的利率向B公司借出200万元人民币，则A公司也将在一年后收回40万元人民币，其利息收入应缴纳金融业营业税，附加费和所得税。。