当您购买房屋时，房屋委员会已将其归档。房屋委员会的依据是申请时间，而不是财产权的时间，因此您不能将第二套房视为第一套房。
房屋租赁公司合理避税的两种方法：
1.租金发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果该笔贷款是免费给公司的，则当期费用将少于该租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。