记者近日从台州税务局获悉，为了帮助企业快速恢复工作和恢复生产，在让企业感受到国家优惠政策的照顾的同时，台州税务局主动通过了“ 135号税收”平台使大部分离线在线税收业务一体化，不仅可以保证防疫安全，而且可以保证企业对税收和生产恢复正常的需求，对稳定企业，保护民生，促进发展起到了作用。 。
日前，台州第一百货有限公司通过“直接税135”平台成功申请减免房地产税和城市土地使用税，大大减轻了企业的压力。资金。该公司的财务经理于小存感慨地说：“能享受税收减免政策指导而不必走出去真是太好了！”
台州防城税务会计有限公司也享受这种税务管理的便利。受新的冠状肺炎流行的影响，该公司被暂时停权，该公司计划在不久的将来逐步恢复工作。日前，公司总经理刘爱军打了市税务局的税收服务热线，工作人员安排了同志就防疫减税优惠政策咨询专家。“双十”等优惠政策使公司放心。记者熊竹琴通讯员金宏
实施房地产税是控制房价稳定的重要手段。尽管尚未实施，但刚刚散布的谣言足以使所有人嫉妒，尤其是投机者和开发商。房地产投机者不敢轻举妄动来补充房地产，开发商也害怕冒险或开放市场。
实际上，自2018年下半年以来，我国许多人已开始关注物业税这三个词。这三个简短的词涉及很多利益。无论是房地产经纪人，代理人还是买家，他们都在房地产税的研究上做出了巨大的努力。毕竟，我们只能知道如何理解该政策的操作规则。买房最划算。在许多人研究了财产税之后，他们得出了这样的结果。大多数人认为，实施房产税将不可避免地导致许多人开始疯狂地扔掉手中的财产，这将导致大量闲置房屋涌入。市场，但是没有多少人有能力和勇气接管这些房地产，因此许多房地产将面临没人接管的情况。
基于这种理解，许多人还认为，一旦开始征收房地产税，不可避免地会使许多人担心房地产行业。届时，降低房价将成为自然。但是，有人认为房地产税的出现将有助于稳定目前不安的房地产业，也将有助于房地产市场未来走向更稳定的发展状态，且价格上涨不会太好了对于这两个概念，房地产行业的知名人士也发表了自己的看法。
在去年3月底在香港融创中国举行的会议上，董事会主席孙宏斌对此表示。他说人们为什么要把血汗钱存到银行里？最终，赚来的钱将被用来购买一所好房子，因此，无论财产税政策如何改变或实施，都不会严重影响人们对房地产的需求。
房地产业巨头孙宏斌认为，房地产税收效甚微，因为它背后有一个秘密武器，即土地储备，而这正是因为这四个字构成了使孙宏斌成败的漏洞那么有信心。根据上年的报告，中国的土地总储备仍约为2.26亿平方米，这些手工商品的价值达到3.55万亿元。发达的一线和二线城市保留了大约80％的土地价值，平均价格约为每套公寓4,200元。对房价最重要的影响是土地价格，但融创中国仍然拥有大量土地储备。这些资源足以支撑融创中国在未来房地产行业的强大发展实力。这就是为什么孙宏斌可以这么自信地说物业税对房地产市场没有影响的原因。
近年来，房地产税的呼声越来越高，但是仍然有很多人对房地产税的征收了解不多，不知道房地产税的缴纳范围和方式，以及有些人不太了解房地产税的具体性质。支付一次或每年付款。看一看，不要被房地产开发商欺骗。
生产税如何征收？每年付款吗？不要被房地产开发商愚弄
财产税如何征收？根据规定，财产税的纳税人是财产所有人。财产权属于全体人民的，由经营管理单位支付；发行财产权的，由贵族支付；如果财产所有人和贵族不在财产中，或者财产权尚未确定，租赁纠纷尚未解决，则由财产管理。还是用户。换句话说，产权所有人，管理单位，编码人员，房地产经纪人或使用者都是房地产税的纳税人。企业财产税的计算方法：
1.从价计算：财产的剩余价值=财产的原始价值×[1-（10％〜30％）]财产的原始价值是指账簿中的“固定资产”科目纳税人按照会计制度的规定。记录的房屋原始价格。
2.征费计算：租赁是根据物业的租金收入计算的，公式为：应纳税额=租金收入×12％；纳税时间：将原始财产用于从生产经营当月开始的生产经营，缴纳房地产税。其余的将从下个月开始支付。
税率：1.根据财产的残值，年税率为1.2％； 2.税率为物业租金收入的12％。但是，如果将个人以市场价格租用的住宅用于居住，则房地产税可暂时减免4％。
财产税如何征收？每年付款吗？不要被房地产开发商愚弄
物业税每年交纳吗？支付房地产税的义务如下：
（1）纳税人建造，扩建或改建的房屋，应当自竣工验收竣工之月起支付房地产税；不使用，不接受的，应当自使用之次月起缴纳房地产税。
（2）对于由纳税人建造的房屋，将从竣工日期后的下个月开始征收房地产税。
（3）纳税人委托建筑企业的房屋，自验收手续完成之日起次月起，征收房地产税。对已经使用，租赁，出借的新房，应当在纳税人办理验收手续之前，征收财产税。
（4）购买新的商品房时，将从商品房交付使用的第二个月开始征收房地产税。
（5）自房屋所有权登记机构完成房屋所有权转让和变更登记手续之日起，自房屋所有权登记机关发出房屋所有权证书之月起，对购置股票的房屋征收房地产税。
（6）拥有，出租或出借由该企业建造的商品房的房地产开发企业，应从房屋使用或交付之月起征收房地产税。房地产税每年征收一次，分期支付。
如果您要支付房地产税，建议您先了解相关问题。尽管尚未将房地产税支付问题提上议事日程，但可能很快就会实施。现在，您已经拥有了更多的知识，还可以使购房变得更加容易，并且避免被某些开发商所忽悠。
江苏省发布“苏政50”减免税减免服务指南
赠送“金和银”以帮助公司克服困难
江苏网通省委发改委于2月29日发布了第二批“服务指南”，重点介绍了“ 50个苏维埃政府”在减税减费，财政折扣和财政补贴方面的13项措施。 。将其加深并完善为34个特定的服务项目和处理准则。
为了帮助企业克服困难，“服务指南”不仅指定了相关政策的适用范围，例如减免税费，财务折扣和补贴以及应用指南。澄清和体现，并向企业发送“真正的金和银”。
减税和减税：高科技企业将所得税降低了15％
《苏联50条》的第5条要求认真执行对高科技企业的优惠所得税率，R＆D扣除政策，对技术转让和技术开发免征增值税，以及技术转让收入免征企业所得税。《服务指南》明确指出，对于国家需要扶持的高新技术企业，将按15％的税率降低企业所得税。计算应纳税所得额时，可以扣除企业在开发新技术，新产品和新工艺中产生的研发费用。在一个纳税年度内，居民企业技术转让收入中不超过500万元的部分免征企业所得税； 500万元以上的部分按企业所得税减半。
流行病极大地影响了物流，仓储，旅游，饮食业和其他行业，是“五十个苏维埃政府”的支持重点。 “服务指南”进一步阐明。免征增值税，不得流通蔬菜以及一些新鲜的肉和蛋。自2019年以来，受省，市，县三级政府有关部门委托，负责谷物，石油，肉类和其他储备商品业务的储备管理公司及其直接银行从2021年1月1日至12月31日，免征印花税，房地产税和城市土地使用税。物流企业拥有，租赁和租赁的散装商品仓储设施的土地使用，应减少适用于该土地类别适用税则标准的土地税的50％。在旅游业中，承受偿还贷款压力的旅游公司可以将其还款期限延长不超过一年，为中小型和微型旅游企业开辟“绿色通道”，提供低息贷款支持，以及从2020年1月至2020年6月享受免税。支持。受疫情严重影响的旅游，住宿，餐饮，娱乐，民航，水路运输，公路运输，出租车和其他服务行业，可自2020年1月1日起享受增值税免税优惠政策。交通，餐饮到2020年，受传染病影响的旅游，住宿和旅游等困难行业中企业遭受损失的最长结转期限从5年延长到8年。
《服务指南》明确规定，对于参加防疫工作的医务人员和防疫工作人员，按照政府规定的标准获得的临时工作补贴和奖金免征个人所得税，并提供相关证明不需要向税务机关提交材料。。
减少租金和折扣：国有商业房地产没有义务
帮助租赁企业克服困难是国有房地产的责任。《苏政50条》可以将租赁国有商业财产的中小企业和个体工商户的租金减半或减半1-3个月。服务指南明确指出，租金将在2020年2月免除，租金将在3月和4月减半。“适用范围”包括省级行政事业单位拥有的中小企业和个体工商企业，省级事业单位经营的企业（独资，国有）和省文化体育企业（独资）国有，独资）。住户还鼓励事业单位持股，参股企业和省文化体育控股，参股企业参照执行。
财政贴息可以有效减轻关联企业的现金流量压力。根据《苏联五十条》的有关要求，《服务指南》明确指出，该指南已列入国家重点爆发防控企业名单，并得到了人民银行的特别贷款支持。中国。50％的利息将折现一年。对在国家名单以外对我省防疫工作具有重要支持作用的其他卫生防疫，药品，医疗器械等企业的新贷款，由省财政部门会同有关部门审查。 。确认后，根据企业获得贷款时参考的一年期LPR，结合贷款期限，给予不超过50％的折扣，折扣期为一年。
降低成本并使企业受益：在流行期间，国有担保公司的担保费减少了20％
金融机构为中小企业，农业企业提供帮助，并提供金融支持。“苏50”为受疫情影响的中小企业发放了无偿续期贷款，有效降低了企业的综合融资成本，鼓励为中小企业和新型农业提供融资担保服务。暂时受到流行病影响的实体。为进一步降低担保费率，财务部门将给予适当的担保费补贴。
在这方面，“服务指南”明确指出，在疫病防控期间，该省的新农业经营实体符合提供重要农产品的条件，例如食物，蔬菜，肉类，符合我省要求的鸡蛋，牛奶和水产品，新增的融资担保担保费由省农业公司按现行的1％减半，以确保收取的实际担保费不超过0.5％。减少的收入将由省财政承担。实施时间为2020年2月19日至2020年6月30日。对于合格的融资担保需求，请确保其能够履行其义务并履行其义务。
在疫情防控期间，国有担保公司的担保费下降了20％，政府融资担保机构的担保费率不超过1％，财政部门给予了补贴。根据有关政策，担保费不超过1％。记者顾卫忠沉家瑜
如何对房地产公司的“自有财产”纳税
随着房地产行业加速转型过程，许多房地产开发商的“自有财产”已成为常态。然后，如何对“自有财产”纳税，本文将讨论这一问题。
通常，“自有财产”主要用于三个目的，一个用于租赁，另一用于办公，第三用于行政人员或员工宿舍。租赁是企业的经营活动，办公室是供个人使用，员工宿舍是员工的福利。因此，这三种用途的税收待遇也不同。
增值税
根据《中华人民共和国房地产市场经营管理暂行条例实施细则》第4条的规定，用于租赁房地产开发（租赁过程中产生的税款未在本文中讨论） 《增值税》和财税[2016] 36号附件1第14条不视为销售行为，因此对这两项行为均不征收增值税。职工宿舍使用房地产，按照财税[2016] 36号附件1第27条的规定，属于集体福利的房地产从进项税中转出。
需要注意的一个问题是申请房地产证书的问题。实际上，申请房地产证书需要发票，并且需要开具发票才能开具发票。但是，由于没有明确禁止或允许相关法规，房地产公司是否可以自行开具发票，因此在实践中存在争议。是的，但是大多数税务机关对自己的帐单持否定态度。如果是一般纳税人，则会开具特殊的增值税发票，并且可以对减免税额进行核实而不会增加。因此，必须通过咨询当地税务机关解决此问题。
另外，对于在一段时间内出售其房地产然后出售的房地产公司，如何缴税取决于相关政策的精神，取决于产权登记是否已完成。《房地产增值税征收管理暂行办法》；产权登记未完成的，适用《房地产开发企业自行开发销售房地产项目增值税征收管理暂行办法》。换句话说，开发商拥有该财产供其自己使用，以房地产企业的名义注册该财产，然后将其出售给外部。这不是他本人开发的产品，而是“二手房”。如果财产权没有以自己的名义注册并在使用后出售，则该税仍将计算为自行开发的“第一手房屋”。
公司所得税
国税发[2009]第31条第7条规定，企业应开发用于捐赠，赞助，员工福利，奖励，外国投资，分配给股东或投资者，债务清算，与其他企事业单位交换的产品。个人非货币性资产的行为应视为销售，在开发产品的所有权或使用权转让时，或者在实际权益中，确认收入（或利润）的实现。获得。
《国家税务总局关于企业处置资产处置所得税有关问题的通知》（国税函〔2008〕828号），第二条规定，企业处置企业资产处置的所得税。在下列情况下，除了将资产转移到海外之外，所有权的形式和实质不变。它可以用作资产的内部处置。它不被视为销售收入。相关资产的计税基础继续计算：（6）不会改变资产所有权的其他用途。
对于开发用于租赁和办公的房地产，不将其视为销售，也不征收企业所得税；根据国家税函[2008]，尽管将开发产品用于员工福利，但用于员工宿舍的房地产的使用按照828号文件的精神，资产的所有权没有改变，也没有被视为出售，因此不征收企业所得税。
从财务会计的角度来看，对于租赁，应将其从“开发产品”帐户转移到“投资房地产”帐户，并在扣除税收之前允许折旧；供办公室使用时，应从“开发产品”帐户中转移。对于“固定资产”科目，在扣除税收之前允许折旧；对于员工宿舍，应将其从“开发产品”科目转移到“固定资产”科目。应计折旧是福利费，并且允许的补贴额为福利费的金额（不超过薪水）14％）。
土地增值税
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条规定：（1）房地产开发企业将开发产品用于员工利益，所有权转让发生时，应将鼓励措施，外国投资，分配给股东或投资者的债务，债务清算，交换其他单位和个人的非货币资产等，视为房地产销售。房地产开发企业转让部分自用房地产或者出租等商业用途的房地产，未转让产权的，不征收土地增值税，不计入收入。税收结算以及相应的费用和支出将不被扣除。
对于租赁和办公用房地产的开发，不算作销售，也不征收土地增值税；在职工宿舍使用房地产时，虽然是职工福利，但并未转让财产权，也未征收土地增值费税。
财产税
《国家税务总局关于房地产税和城市土地使用税政策法规的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，商业建筑物不征收房地产税。房地产开发企业在出售前建造的；但是，房地产开发企业销售前已使用，租赁，出借的商业建筑物，应当征收房地产税。拥有，租赁，出借自己企业建造的商品房的房地产开发企业，自使用或交付房屋之月起，征收房地产税。
对于用于租赁，办公室和员工宿舍的房地产开发，应按照规定从使用月份的第二个月开始支付房地产税。
此外，根据财税[2000] 125号第1条：“以政府指定的价格租用的公有住房和廉租住房，包括出租自己单位的企业和自营机构给员工。住房管理部门出租给居民的公共住房；私人住房在实施以政府规定的租金标准归还住户的财产权并向居民出租的私人住房政策时，暂时免征房地产税和营业税。 ”符合相关政策的企业，出租给职工的单位房屋免征物业税。但是，该政策有很多限制，普通房地产公司很难满足要求。
土地持有税
财政部和国家税务总局关于房地产税和城市土地使用税有关政策法规的通知（财税[2006] 186号），关于城市土地使用税的缴纳时间发生了获取土地使用权的义务问题。以转让或转让的方式取得有偿使用土地使用权的，受让方应当自合同交付时间次月起缴纳城市土地使用税；合同未约定交货时间的，受让人应当从每月缴纳城市土地使用税。
使用租赁，办公室工作和员工宿舍开发的房地产的房地产开发企业，应按照规定，从土地交付后的第二个月开始支付土地使用税。
契税
《中华人民共和国契税暂行条例》第1条：“纳税人在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权作为契税，应按照契税缴纳契税。符合本法规的规定”和第八条：契税的纳税义务发生的时间是纳税人签订土地和房屋所有权转让合同的日期，或者是纳税人取得具有转让合同性质的其他文件的日期。土地和房屋所有权。”
如果房地产开发企业将已开发的商品住宅用于租赁，办公室和员工宿舍，则商品住宅的所有权既不会改变，也不会将土地使用权作为交易条件。因此，不需要缴纳契税。
最新的财政和税收知识是什么？
江苏省政府为实现流行病防治和“两手并存”的经济发展，发布了《应对新冠状病毒性肺炎流行的若干政策措施，促进经济的平稳持续发展》。周期”，以确保企业可以克服困难。
为实施“ 50个苏维埃政府”，江苏省防疫领导小组经济运行保证小组按照成熟批次的原则开展工作，并下达了批次，以进一步深化“ 50个苏联政府”批量发布了《苏维埃五十个政府指南》，制定了使受困行业的企业受益，为全省经济发展的稳定发展做出贡献的政策。
2月29日发布了第二批“苏联50条服务指南”。这次发布的第二批服务指南围绕“苏联50条”中的13项措施来加深细节。它已被转换成34种具体的服务项目和相关的处理指南，包括减税减费，减租和利息补贴以及财政补贴。它可以被描述为“真金”和“银”。
第一批
01
“苏联的50条”的第21条
服务项目1：支持受疫情影响的企业和重点防疫企业充分利用国家发改委发行的公司债券申请“绿色通道”，鼓励小额发行和微型企业信用增强集体债券，并支持企业的合理使用公司债券满足融资置换需求。各级发展改革部门做好债券期限管理工作。
02
“苏联的50条”的第35条
服务事项2：在防疫期内，电力公司（单位）不受以下限制：“基本电费的计算和收取方法在选择后的三个月内保持不变”，电费将根据实际情况每月选择计费方式。
服务事项3：在流行病防控期间，临时调整“用电用户的暂用电量少于15天，在停费期间将收取基本电费”的规定，调整以减少或免除实际用电天数。电力公司的基本电费便于电力公司推迟或增加新的电费以中止营业。
03
“苏联的50条”的第36条
服务项目4：在流行病防控期间，如果由于流行病防控而需要扩大生产能力的用电企业选择根据合同最大需求法结算基本电费，超出合同规定的最大需求105％，即超出它是根据实际情况收费的，而不会使基本电费增加一倍。
服务事项5：在流行病预防和控制期间，对直接用于流行病预防和控制的医疗和其他场所的新的和扩展的电力需求将免除高可靠性的供电费用。
服务事项6：分阶段降低企业的用电成本。从2020年2月1日至6月30日，电网公司将在统计和收集除高耗能行业之外的用户时执行一般的工业和商业活动。在支付其他电价和大型工业用电用户（包括参与市场交易的用户）的电价时，电费将按原始家庭电价的95％结算。
服务项目7：实施分阶段政策以降低非住宅使用天然气的价格。从2020年2月22日开始，天然气生产和运营公司将提前执行淡季价格，并且将以基准门价格为基础适当降低实施政府指导价的非住宅天然气。各地根据天然气上游企业降价合理预测出气源结构，科学计算出闸口（气源）采购价格加上严格核准的配气价格，并将闸口降价空间传递给终端按照链接机制的规定用户。
04
“苏联的50条”的第37条
服务事项8：帮助主要项目负责人协调并解决项目推广中的难题。
服务事项9：协调保护重大项目的能源需求。
服务事项10：支持合格的大型项目实施实体的实施，以发行高质量的公司债券。
服务项目11：在防疫控制期内，省重大项目投资计划中所包括的水利和交通项目施工现场的防疫措施成本可计入项目概算。对于需要汛期的大型水利和运输项目，由于紧急工作而产生的费用以及由紧急汛期引起的额外合同措施的费用可以包括在项目预算中。对于因疫情防控而导致的工期延误，同意由项目法人合理延迟合同约定的工期。
05
“苏联的50条”的第44条
服务事项12：推进省级服务业综合改革试点改革，开展试点工作评估，对试点地区安排1000万元的试点资金，对承运人建设，公共服务平台建设和重点领域评价较高。项目。与金融资本合作进行项目补贴，人员培训，融资担保，风险投资。
服务事项13：组织2020年省级现代服务业发展专项资金项目的申请，发挥服务业专项资金的指导作用，有效支持服务业企业应对流行病的影响。
06
“苏联的50条”的第48条
服务事项14：依托全省投资项目的在线审批和监督平台，加强对投资项目的远程审批服务，并尽最大努力提供项目审批，启动和运营的全面服务。依托江苏省投资项目的网上审批监督平台，对投资项目进行“当面审批”，提供在线或电话咨询服务，帮助协调和促进问题解决，为项目审批提供优质便捷的服务。
服务事项15：完善企业信用修复机制。对于受疫情影响的企业，由于未及时完成生产订单或未及时交付产品，请采用便捷的信用修复程序，以免出现不诚实的风险。
服务事项16：在防疫期间，被确定同意推迟支付员工保险和“五险一金”的企业和个人将不被视为记录。公司的不诚实行为。
第二批
“苏联的50条”的第4条
服务事项17：由于流行病的影响而无法提交纳税申报表的纳税人可以延期。
服务事项18：对于由于流行病的影响而无法按时缴纳税款的纳税人，最长可延期缴纳3个月的税款。
服务项目19：对于因流行病而蒙受严重损失或蒙受重大损失而难以支付房地产税和城市土地使用税的纳税人，可以免征房地产税和城市土地使用税依法纳税。
“苏联的50条”的第5条
服务项目20：对于国家需要扶持的高科技企业，企业所得税税率将降低15％。
服务事项21：计算应税收入时，可以扣除企业在开发新技术，新产品和新流程中产生的研发费用。
服务事项22：在一个纳税年度内，居民企业技术转让收入中不超过500万元的部分免征企业所得税； 500万元以上部分，减按企业所得税减半。
服务项目23：技术转让和技术开发的增值税豁免
范围：提供技术转让，技术开发以及相关技术咨询和技术服务的纳税人。
服务项目24：生产，销售，批发和零售罕见病药物的一般增值税纳税人可以选择以3％的简单税率计算和缴纳增值税。
“苏联的50条”的第6条
服务项目25：免收市场监督部门对省内医院和防疫相关产品生产企业的电梯，锅炉和压力容器的定期检查和监督检查的费用。
服务项目26：将餐饮业电梯，锅炉和压力容器的定期检查和监督检查费用减半。
服务事项27：免征药品监管机构的注册费，以进入医疗器械紧急批准程序以及与新冠状病毒相关的新预防和控制产品（2019-nCoV），进入药物，治疗的特殊批准程序以及新的冠状病毒（2019-nCoV）肺炎药的药品注册费。
服务项目28：确保为生产和控制防疫材料（如医用防护服，口罩，医用护目镜，负压救护车和相关药物）生产并控制增值税增量保留税抵免额的全部退款。
服务项目29：对实行增值增值税退税的医用防护服，口罩，医用护目镜，负压救护车，相关药品和其他防疫材料生产企业，允许增加教育费和从退款中扣除了当地教育的额外增值税基础。
“苏联的50条”的第7条
服务项目30：蔬菜，一些新鲜的肉和蛋的流通免征增值税。
服务事项31：自省级，市级和县级政府有关部门委托的储备管理公司及其下属仓库自1月1日起从事谷物，石油和肉类储备商品的运营2019至20212013年12月31日，免征印花税，房地产税和城市土地使用税。
服务项目32：对于散装商品仓储设施的物流企业（包括自用和租赁）拥有的土地，应按适用土地税率的50％减征城市土地使用税。类。
“苏联的50条”的第8条
服务事项33：省旅游业发展基金已在2019年提供了贷款项目，免除了2020年1月至2020年6月的利息。
服务事项34：承受偿还贷款压力的旅游公司可以将其还款期限延长至不超过一年。
服务事项35：为中小型和微型旅游企业的贷款开放“绿色通道”，提供低息贷款支持，并于2020年1月至2020年6月享受免息支持。
服务事项36：受疫病影响的旅游，住宿，餐饮，娱乐，民航，水路运输，公路运输，出租车和其他服务行业可从2020年1月1日起依法享受增值税豁免税收优惠。
服务事项37：对于受该流行病影响的困难行业中的运输，餐饮，住宿，旅游和其他行业，其长期结转期限将从5年延长至8年。
“苏联的50条”的第9条
对于租用国有商业房地产的中小企业和个体经营的工商租户，他们可以减少或减半租金，为期1至3个月；如果资金难以支付，则可以推迟收取租金。对于那些租用其他公司的人，请支持当地的研究并制定激励措施，以鼓励业主（房东）减少或免除房客的租金。
服务事项38：租金将于2020年2月免除，租金将在3月和4月减半。如果承租人已支付了二月至四月的租金，则经双方协商后，应从未付租金中扣除减免税。随后的未强制执行的合同租金不足以抵消或承租人要求退还，租赁单位将直接退还。其中：未付租金的，出租单位将直接返还给承租人；如果已付租金，则租赁单位将管理财务有关规定将在退还资金后归还租赁单元。如果承租人未能支付4月至4月期间的租金，则租赁单位将根据合同涵盖的租赁期限直接减少或减少相应月份的租金。
07
“苏联的50条”的第12条
到2020年，积极争取全国名单中的防疫重点保护企业新增贷款，争取中国人民银行的专项再贷款优惠资金和中央财政贴息支持。对于其他在卫生防疫工作中发挥重要作用的卫生防疫，药品，医疗器械等企业，经省财政部门审核确认后给予一定优惠。与有关部门。
服务事项39：针对列入国家重点防疫企业名录（以下简称国家名录）的重点防疫企业，享受中国人民银行特别贷款支持中央政府将根据实际企业获得贷款利率贴息的50％，贴现期为1年。
服务事项40：向其他健康和防疫，药品，医疗设备和其他企业提供的新贷款，这些贷款在支持安省在国家清单之外的防疫工作中发挥了杰出作用。省财政部门与有关部门审核确认后，根据企业在获得贷款时引用的一年期LPR，结合贷款期限，可在一年内给予不超过50％的折扣。
08
“苏联的50条”的第14条
服务事项41：为该省的中小型现代服务业企业提供融资和信用增强。
09
“苏联的50条”的第16条
服务事项42：按照政府设定的标准参加防疫工作的医务人员和防疫工作人员获得的临时工作补贴和奖金免征个人所得税。
服务项目43：在防疫工作期间，参加防疫工作的医务人员和防疫工作人员可以推迟2019年个人所得税的结算。
10
“苏联的50条”的第18条
服务事项44：金融机构应向受传染病影响的中小企业提供不偿还的续期贷款，并支持企业克服传染病的影响，不得盲目分解贷款，提取贷款或压制贷款。省财政将对在还款政策实施中取得突出成绩的金融机构给予适当奖励。
11
“苏联的50条”的第23条
服务事项45：将保证金减半。在疫情防控期间，省农业公司增加担保费，为满足我省条件满足食品，蔬菜，肉，蛋，奶，水产品要求的新型农业经营单位提供融资担保。 。为确保实际收取的担保费不超过0.5％，应按1％减半。减少的收入将由省财政承担。执行时间为2020年2月19日至2020年6月30日，根据实施期内的实际担保天数计算。为了满足合格的融资担保需求，我们必须确保我们应尽自己的本分，并迅速做出自己的贡献。
服务项目46：在流行病防控期间，国有担保公司的担保费下降了20％，政府融资担保机构的担保率不超过1％，财务部门根据有关政策法规，给予不超过1％的担保。费用补贴。
12
“苏联的50条”第28条
服务事项47：对于因疫情导致生产和经营困难而暂时无法支付社会保险费的企业，地方税务机关，人力资源和社会保障部门以及财务部门将在5个工作日内做出决定公司宣布后的几天。发现合格的养老金，递延保险，失业保险和工伤保险费可以递延最多六个月，并且在不影响公司的信用和员工人身权利的情况下，在递延期间不收取任何滞纳金。记录。
13
“苏联的50条”的第40条
服务事项48：由各种医疗机构（包括新型冠状病毒性肺炎指定医疗机构）提供的医疗服务，按照规定可免征增值税。
服务49：由非营利性医疗机构生产的自制试剂免征增值税。
服务项目50：对于流行病防控方面的研发费用，可以按照有关规定扣除研发费用的优惠政策，并可以扣除研发费用的75％。无形资产。175％的摊销。
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