例如：
I.新政前后的契税变化
第一套房：
如果您购买150平方米
契税的税率为3％（5）％。
公司财产转让费是许多公司需要支付的一种费用。其中包括房屋所有权登记费，契税3％，个人所得税1％和手续费。让我们谈谈如何计算企业房地产的转让费。
要求提供企业转让文件
营业方需要提交营业执照（一式三份），公司章程，股东决议，法人身份，客户的合法身份，房地产执照，房地产执照等；在收费方面，企业转让时将额外征收土地增值税：如果是普通住宅类，则土地预征收率为1.5％；非普通住宅类，被征用率为3％；如果是非住宅房地产，则预购率为5％。费用由双方之间的协议确定。
公司财产转让流程
首先签署房地产销售合同（到当地房地产交易核心部门签署），写出双方同意的条件，例如如何付款，多次付款，通常是签署销售合同，首先要支付30％的首付款，然后进行转账。转让日为转让日的60％，获得房地产执照后支付后的10％。
公司财产的转让
1，买方支付的税款
（1）印花税销售价格的‰房地产交易的{0.5}
（2）契税销售价格的1.5％（普通住宅）房地产交易
售价的3％（非普通住宅）
（3）土地出让金当年成本价格×建筑面积×1％（成本购买价格）房地产交易所{ {}}根据地区法规，当年成本价格×建筑面积×7％（特殊价格购买）
（4）其他政府职能
（5）相关费用
评估费：某些地区需要纳税后评估，成本不确定性评估公司
其他：根据房委会的
2，卖方需要纳税
（1）印花税0.5‰房地产交易价格{ {}}（2）营业税：五年内售出价格的5.5％。房地产交易所
五年后（包括五年），普通住房不出售
非普通住房：销售差额的5.5％{{{
（3）五年：销售价格的1％或（销售价格-合理费用）×20％的房地产交易额
（4）五年内出售的非普通住房的土地增值税：销售价格的1％房地交易所
（5）其他受政府法规
（6）的相关费用
其他：由房屋委员会定义
{ {}}扩展数据：
计算方法
卖方：1印花税-0.05％，2营业税-5.5％（个人购买普通住房不足2年的住房），3个人所得税（转让收入-房屋原价-住房转让中支付的税款-合理的费用）×20％
买方：1契税-1.5％（普通住房享有1.5％的优惠税率，即住宅容积率大于1.0（含），单个建筑面积低于140（含）平方米，实际交易价格低于相同土地上房屋平均交易价格的1.2倍。住房的三个条件是普通住房）-3％（非普通住房是3％的税率可抵扣税），2个印花税-0.05％
让每个人都更加了解所需的税费例如：
第一类：二手商品住房
A买了一套70平方米的A住房，假设该住房的原始价值为480,000，并以650,000的价格卖给了B元。然后
（1）转让房屋要缴纳的税为：
印花税=营业额×0.05％= 650,000×0.05％= 325元
增值税=营业额×5.5％ = 650,000×5.5％= 35,750元
根据规定：如果无法提供房屋原价，则按照纳税人住房转让收入的1％核定个人所得税；如果可以提供完整的信息，则应支付税额的20％。然后，就房屋而言，将有两种计税方法：
1按20％的税率计算：（商品住房和其他住房的合理费用为：最高扣除额为税额的10％
税= =（转让收入-房屋的原始价值-房屋转让过程中支付的税款-合理费用）×20％=（65-48-3.575-0.0325- 4.8）×20％百万= 17185元
2以1％征税：
税=房屋转让收入×1％= 650,000×1％= 6500元
如果按20征税％，则A需缴纳的税费总额为53,260元；如果开征1％的税，则A需缴纳的税费总额为42,575元