通常，在这种情况下，将签署两份合同，一份用于实际交易价格，一份在较低价格，这是用来欺骗税务局的。但是：1.政府将设定一个指导价，低于这个指导价，房屋委员会将不予认可，因此，避税的空间不大。2.此方法严格非法，并且存在风险。
不要省很多钱，要小心〜
通过给予！
政策中所述的交易价格由您自己设定。您可以设置较低的价格
看看你在哪里！
因为中国的部分房地产转让税在全国范围内并不统一！
这还取决于您的房屋是否已购买了5年以上。
正常二手房交易应缴纳的税款
卖方
①邮票税额×0.05％
②购买5年以下普通房屋的营业税：交易金额×5.5％
（定义普通住宅的标准是：建筑面积比大于1.0（含），单单元建筑面积小于140（含）平方米且实际交易价格低于平均交易价格的居住用地）相同土地上的房屋数量乘以1.2低于三倍时，必须满足所有三个条件。）
购买5年以上的普通住宅：（销售收入购买价格）×5.5％
③可以提供完整信息的个人所得税：（转让收入-在转让房屋合理费用的过程中支付的房屋税的原始价值）×20％
如果无法提供房屋的原始价值：房屋转让收入×1％
买家
①契税
普通住宅：营业额×1.5％
非普通住所：营业额×3％
②印花税营业额×0.05％
在二手房交易过程中，最大的税收成分是“营业税”。根据现行税收法规：营业税应按房屋总付款额的5.5％征收。让我们首先计算一个账户-在已知条件下：1.将出售位于东四环外九仙桥地区的建筑面积为100平方米的二手房。2.该二手房是在2003年12月购买的，房产证的签发日期是2004年3月。3.该二手房售价为人民币100万元，售价为人民币100万元。根据上述已知条件，我们可以得出以下结论：如何买卖二手房1.该房屋属于购买后五年内出售的二手房。只要在2009年3月之前（房产证的签发日期是2004年3月，即五年后的日期）出售，就必须缴纳营业税。如何买卖二手房2.根据现行税收法规：营业税应按住房总费用的5.5％征收。该二手房的营业税共计5.5万元。根据以上结论，可以看出，仅营业税一项就要缴纳5.5万元。有契税，个人所得税，印花税和其他费用，以后需要支付。这些大大小小的税费无疑增加了我们的交易成本和生活负担。那么，我们如何在交易过程中以合理合法的方式避免税收呢？接下来，让我们谈谈如何最大程度地减少营业税！如何买卖二手房1.由于营业税是按房屋总价的5.5％征收的。然后，我们必须首先用通俗易懂的术语阐明“总住房付款”的概念：“总住房付款”是这所房子的交易价格。注意：这是“房屋”的交易付款，“房屋”的室内装饰，设备等的交易付款不应征税。如何买卖二手房2.我们可以通过澄清实际交易构成来调整应税部分的金额。例如：对于这套售价为100万元的二手房，我们可以将100万元的交易资金具体划分为房屋本身的实际销售额，房屋的室内装修以及签约时家用电器和电器的转让合同。我们必须缴纳的营业税不包括装修，家用电器和设备。换句话说，仅对二手房征收的营业税为房屋实际销售额的5.5％。因此，在应付税款中，我们不需要为原始所有者留给我们的装饰，家用电器和其他设备支付税款。如何买卖二手房3.最后要注意的是，我们应该支持国家税收政策。仅仅因为您想“避税”，就不可能对总交易价格的“总住房”部分进行高估。根据有关规定，当“住房总付款”的价格明显低于市场价格且没有正当理由时，代收机构将参照市场价格进行核实。那么，“房屋总付款”是多少？根据您要交易的二手房的地理位置，您可以通过相关网站或二手房销售公司查看该国认可的本地交易单位的价格，以作为参考。
请采用。