商店是专门用于商业运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。商店的总体概念不仅包括零售企业，还包括娱乐，餐饮和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，体育馆，浴室以及诸如银行和证券之类的商业建筑实物交易场所。那么如何计算店铺的营业税呢？以下编辑者详细介绍了商店营业税的计算方法和步骤。让我们一起学习！
如何计算商店的营业税？
买方付款
1.房地产交易费：普通房屋5元/平方米，非普通房屋11元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.认股权证的印花税：每份5元。
4.印花税：0.05％
5.契税：交易价格（或评估价格）×4％。
卖方付款
卖家出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
房地产交易费为3元/平方米。
印花税：房价的0.05％。
土地增值税：
A.如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入交接费（每年加5％）相关的税率]×适用税率
B.如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
个人所得税：
的实际收款为（财产合理成本的转让收入原始价值）×20％，批准的收款为转让收入×7.5％×20％。
转移与财产相关的费用的原始收入值，等于个人净收入。
营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（开始时的转让收入）x 5.5％
B.如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％。
C，税费是差额的5.56％
土地转让费：
商业用房按其网格点基准土地价格的35％收费；
分段道路的商业临街包裹的商业路线价格，加上路线价格的10％；
办公用房按其基准土地价格的30％收费。
土地契税：
按照土地转让费价格的3％收取。
南京地区的交易费用：
按照交易价的0.5％支付，买方付款。
报名费：每套300元人民币，由申请人（任何一方）支付。
契税：买方支付房费的3％。
营业税：房费的5％（加0.56％），由转让方（卖方）支付。
合同印花税：每个买卖双方的房价的0.05％。
（以上答案发布于2015-06-27，当前有关房屋购买政策请以实际为准）
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