第二套房交易需要各种税费，特别是20％的个人税。因此，一些网民提出了一些奇怪的窍门来避税。通常有三种方法：
1.买方首先将房屋支付给卖方，然后卖方根据房屋付款向买方支付抵押贷款。然后，买方将卖方的欠款状告法院。卖方承认债务，并表示他无法偿还，并愿意使用该财产进行赔偿。最后，无论购买是否受到限制，购买者均根据法院的判决将其转移到房地产中心。没有一分钱的税！
2.“第一步是离婚，要出售的财产属于前一个人；第二步是离婚，财产属于下一个人（如果有的话）是房地产）；第三步是回家。如果男人带财产，而下一个女人结婚，财产将被分享；在第四步骤中，前一个男人和下一个女人离婚，并且该财产属于下一个女人。在第五步，每次再婚！ ”
3，“将财产以夫妻的名义出售，然后夫妻离婚，拥有该财产的一方将其作为家庭中唯一的房屋出售（需要5年以上的时间）避税），买卖双方双方再婚。 ”
但是，避税的风险很高，购房者必须谨慎：通过虚假诉讼进行“避税”。如果拖欠的金额与财产的价值完全相同，法院将认为这是不真实的债务，这是违反税法的行为。拖欠款项的判决无效，对购房者来说是非常危险的，已经支付的房屋付款很可能不会退还。
第二和第三种方法是通过假离婚“避税”。离婚的方法违反了道德伦理。实际上，由于房地产交易，有很多离婚的情况。还有很多悲剧。有些人借此机会进行假冒行为。，这样您就可以在不损失米饭的情况下偷鸡。