“合同法”
第五十二条【合同无效的法律条件】发生下列情形之一的，该合同无效。
（3）以法律形式掩盖非法目的
显然是虚假的合同无效，并且由主体实际执行的合同生效。
希望采用。
首先，合同的效力将大大降低，合同可能被宣布为无效，并要缴纳各种税款。
其次，买卖双方面临着不同的风险。
1.从卖方的角度来看，可能存在以下风险：在将房屋的产权转让给买方后，买方将使用低价合同作为交易证据来拒绝支付房价以先前商定的房价为准，从而造成经济损失。
2，并且从买方的角度来看，虽然这项交易支付的税款较少，但是如果要重新交易房屋，如果不满足免征土地增值税的条件，由于它在房地产交易中心登记记录的购买价格低于实际交易价格，因此用作税金计算基础的增值额大于实际增值额。这样，实际上，它不会“节省”很多钱，甚至会变成“损失”。算盘”。
吕达：
1.签订阴阳合同逃税有何后果？
使用阴阳合同进行“避税”是非法的。一经发现，
不仅会弥补应纳税额，还会面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。转移之前，您必须先检查税款。但是，如果未通过税收，您将无法进行交易。争议自然会发生。谁来承担额外的税收将成为两方之间争端的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则由于首付是按实际房价支付的，因此提供贷款的银行必须发送房地产交易转让合同。如果预付定金和销售合同之间有差异，则贷款不能被银行批准。这也将导致双方之间的争端。
2.签订阴阳合同有什么风险？
签署“阴阳合同”确实可以给当事方带来非法利益，但这是违反的。这种掩盖非法目的的做法隐藏了许多法律风险。主要风险包括：
首先，涉嫌逃税应负法律责任，即税务机关核实税款后，应追回该税款，并处以五倍以下的罚款。数额达到一定水平并受到刑事处罚的，中国刑法第二百零一条规定，纳税人逃税额较大，占应纳税额的百分之十以上的，处以定额罚款。三年以下有期徒刑或拘留，罚则。
其次，当买方再次转让财产时，他将面临售价与购买价之间相差很大的问题，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。
第三点是，如果买方抵押房屋，他将不会获得房屋实际价格的抵押，而银行只会根据您向房地产局提交的合同确定抵押权。
第四，买卖双方对交易有争议时，一旦进入法律程序，因为签订阴阳合同是当事方恶意串通破坏国家利益的行为， “杨氏合同”肯定会被宣布为无效，因此基于此合同进行的转移也将被取消。这样，买方面临不得不支付财产而无法获得财产的风险。
第五，当双方在价格支付方面存在争议时，如果买方主张根据备案合同中的房价购买，它将不再在该合同中购买各种配套设施和设备。即使法院最终以实际交易价格确认了交易，也仍然是“价格”，由于涉嫌交易的双方涉嫌避税，因此他们还将对相应的法律责任负责。
此外，签署“阴阳合同”的双方也可能受到个人信用报告系统中有关部门的逃税，从而留下信用污点。
简而言之，签订房屋买卖合同应遵守国家有关规定并按照市场交易规则进行，否则不仅会使有关行为无效，而且会承担相应的风险，因此最好不要签订这样的合同。