从目前的法律来看，您的父母捐赠房屋并不需要缴税，但是如果您以后再出售房屋，则必须缴税。
您可以执行送礼程序。如何处理它因地而异。建议咨询当地房地产管理部门。通常，双方经过公证后，都需要去房地产登记部门办理变更登记。这样的礼物不需要交税。
看看是否是直接礼物。
直接礼物与出售给他人的一般二手房屋相同。具体税费如下：
二手房税大约是税额的8％（卖方：个人所得税1％（对超过5年的房地产证书免税），营业税5.5％（对大于5的房地产证书免税）年），买方：1.5％，其他转让税大约为数百，而上述税点是按144平方米以下的普通房屋计算的）。
财产证明书在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳1.5％的契税，而其他转让税大约为数百。总计约占1.8％。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商那里了解。
注：以上仅是房屋委员会和税务局收取的费用，不包括物业代理费，银行贷款费和住宅住房维护基金。
不是直接赠与，其他税费相同，只是个人所得税是按应税价格的20％收取的。