车库是否具有独立的产权证书，而没有独立的产权证书，则不能单独买卖，只能与房屋一起买卖。
如果有独立的产权证书，则它是非住宅的。50年的财产权随时都有5.6％的营业税，20％的个人所得税以及50％的土地增值税。
营业税在不同地方并不统一，通常为5.6％。契税为3％
个人所得税的计算方法是，售价减去原始购买价格减去购买时支付的契税（20％个人所得税）。土地增值税的计算方法是：售价减去原始购买价格减去购买时支付的契税，再减去个人所得税，其中50％为土地增值税。
避税通常是通过降低售价来实现的。但是，是否可以避免税收取决于当地税务机关是否对该物业规定了最低税收申报价格。
如果您不避税，那么购买50,000辆车库和销售200,000辆汽车将被征收30,000欧元的个人所得税以及将近60,000欧元的土地增值税。如果没有当地最低税收申报价格，则可以与卖方私下进行交易，并将转让价格更改为50,000以上，因此税费很少。
车库不是普通住宅，因此要征收非住宅税费。。营业税，所得税和土地增值税都是必不可少的。。。