您需要结婚证书才能申请普通公积金贷款。如果您的名字下没有房地产（如果将其删除），则应为第一套房地产。
这房子还不到五年
根据上海的预付税费：
卖方：
买方：
买卖双方总共有约5,000元人民币的零星税费
我希望我能为您服务！