卖方首先结算付款，买方找到可以随时配合其转账的受托人是可行的！
如果有第三方见证人，通常没有问题。如果是大型中介，那么也可以是小型中介。
根据您的描述，有必要避免税收，因此部分房款要由走私者支付，甚至甲方出具的收据也没有公章，涉及金额很大。建议谨慎使用。