公司在住房投资中接受股东账户投资如下：
借款：固定资产房屋
贷款：实收资本
贷款：资本公积-资本溢价（超过投资持股比例的部分，课程中不包括溢价）
独资企业的确不是独立的法人，需要作为所有人进行外部活动。无论这是房地产转让中的特殊情况，您都需要咨询房地产管理部门和当地税务部门。
此外，工商机关要求公司的实物投资不得超过注册资本的70％。有关个人独资的要求，请事先与工商机关联系。
随着中国社会主义市场经济的飞速发展，房地产业已成为中国经济发展的引擎之一，已成为中国社会经济发展中最受欢迎的产业之一。税收作为国家组织财政收入的基本形式，是宏观调控的重要政策工具，与房地产业的发展息息相关。为了促进房地产业健康健康发展，税务等相关部门出台了大量税收相关政策，而房地产行业的税收相关政策则更加具体。
供您参考的几个文件：
1.《财政部和国家税务总局关于土地增值税若干特殊问题的规定的通知》第1条规定：房地产投资和合资企业，投资，联营被投资方以土地（房地产）为股票价格对于投资或作为合资企业的条件，将房地产转让给被投资企业或联营企业暂时免征土地增值税。将上述房地产重新转让给投资，联营企业，应征收土地增值税。
2.《财政部和国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》第1条，以无形资产和房地产投资形式投资于股票，并在收益中分配利润投资者，共同承担投资风险。营业税。
第三，应针对物业的增值部分缴纳所得税