可以避免较低的合同价格。
“低合约价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方法。例如，对于实际转让价格为人民币60万元的房屋，在买卖双方私下谈判并签署协议后，向房屋委员会的转让价格为人民币40万元。这样，可以很容易地避免剩余的20万元产生的税费。
楼上的答案不准确。只有住宅交易可以享受税收优惠，而零售交易则不能享受税收优惠。
如果您可以在购买商店时出示交易合同，发票或契约税票，则可以在计算营业税，所得税和土地增值税时进行相应的扣除。如果您看不出来，这里的规定是：全额征收营业税（低于最低标准的征收标准），土地增值税为1％的征收，个人所得税为2的征收％。
当前的转让价格已经提高。您可以去土地税找出当前的最低转让指导价，然后按照最低转让价进行转让，这样它已经是最低价了，别无他法
最低转机指导价*区域。对商品房征收的税额是相同且相同的，例如营业税的差异为5.5％，税额也为20％，契税为3％，土地税的价值差为30％- 60％;如果营业税是5.5％该税额的全额为20％，土地的增值税总额为1％，契税仍为3％。够清楚了吗？
商店的税金计算取决于位置。北京的商店在每个位置都有指导价，因此您必须去当地的土地税来确定最低转让指导价。现在，二环路的大部分区域为21,000（最低），其余部分尚不清楚，现在是透明的，地方税务局将按照当地指导价，且不能再降低
买卖双方都需要纳税。
买方的税金：
1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：住房价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
卖方支付的税款和费用：卖方出售时，无论年限如何，商店都必须支付以下税款：
1.房地产交易费为3元/平方米。
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：A.土地可用增值税= [转让收入的实际价格**（每年加上5％）-相关税费]×适用的税率（如果适用于房屋）购买**。B.如果您无法提供购房**，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际上是按（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％征收的，核定的征收额是转让收入×7.5％×20％。转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：A.可用于购房的财产**为（转让收入起始价格）×5.5％。B.无法提供转移收入x 5.5％。C.税是差额的5.56％
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准土地价格的35％收取；商业路线价格段道路的商业街临街包裹按路线价格的10％收取；办公室使用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地合同黄金契据税：按土地转让黄金价格的3％征收。