1.个人按照省政府规定的比例和基数（不超过当地最高限额）所承担的养老保险（8％）和失业保险（1％）免征两种税（税前扣除） 。
2.工伤保险仅由单位承担，并在税前扣除。
3.提高公积金的基础，应将存款比例控制在24％以内（个人为12％，单位为12％），并应通过合理地存入公积金避免缴税。
4.根据国家税务总局的最新规定，该单位承担的车辆补偿（以票据偿还）可以在税前扣除。
5.或者只是让员工用发票偿还工资，企业直接输入管理费。
收入各种与就业有关的工资，奖金，补贴，补贴和其他收入的个人，除了应扣除按规定支付的社会保险费和住房公积金外，还必须纳入工资收入中，以计算和征收个人所得税。
根据计算基础：
应税收入=月薪和薪金收入-社会保险金，住房公积金
应付个人所得税=（应税所得扣除标准）*适用税率快速计算扣除
扣除标准为1600元/月（从2008年3月1日起增加为2000元）如果
不超过500元，则税率为5％，快速计算扣除额为0；
500元至2000元之间的部分税率为10％，快速计算扣除额为25
超过2000元至5000元的部分，税率为15％，快速计算扣除额为125
对于二手房交易，符合条件的人可以享受优惠甚至减免，但必须满足以下条件：
1.测绘费1.36元/平方；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额是前90个等级中的1％，从90个等级到144个等级的1.5％，而不是第一次，或144个等级中的3％，由买方支付；
4.如果是五年内唯一的普通住房减免，则卖方应按全额的1％缴纳所得税；
5.交易费用为每平方6平方米，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税是卖方支付的5.6％，只能在五年后减免。
由上可见，如果您是第一次购买房屋，只要您签发的无房屋证契税即可享受1％的折扣；如果卖方的房子是5岁，则可以减少营业税；如果您属于唯一的房子，则可以减少营业税；尽可能低〜
1.很容易判断它是否是大型财产房屋：
1.我们提到的商品房（大型房屋）应以“五证”（可以抵押）完成，而产权较小的房屋将不会在交易市场上记录和交易，可以通过抵押贷款购买吗？
2.拥有大产权的商业用地属于国有转让类型（可以申请“国有土地使用证”），而小产权主要属于集体土地性质（无法获得国有土地使用证）
3.可以向大型房地产发行预售证明，而特别禁止小型房地产交易，更不用说没有预售证明了。
4.具有大产权的房屋可以在线签署并向房屋管理局提交，而小产权的房屋不能向房屋管理局提交。
5.大型房屋可以支持银行抵押贷款，小型房屋不能是银行抵押贷款。
2.所谓的“小产权”是指在农民集体土地上建造而未支付土地出让金和其他费用的房屋。产权证书不是由国家住房管理部门签发的，而是由乡镇政府或村镇政府签发的。因此，它被称为“乡镇产权”和“小产权”。
3.乡镇政府发行的所谓小产权财产实际上没有房地产权。这类房屋没有国家签发的土地使用证和预售许可证，也不会提交土地购置和房屋管理合同。所谓的产权证书实际上并不是有效的产权证书。