您好，由于房屋登记，父母放弃房屋的行为是有效的。
在某些情况下，父母有权撤销礼物，但需要提供必要的证据。
“合同法”
第192条如果接受者有下列情况之一，捐赠者可以撤销礼物：
（1）严重侵犯捐赠人或捐赠人的亲属；
（2）没有履行支持捐赠者的义务；
（3）未履行礼物合同中规定的义务。
设保人的撤销权应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。
如果不符合上述条件，父母将无法撤销礼物。
房屋继承分为法定继承和非法继承。由于房地产交易的特殊性，其价值会受到纳税人对地方税务局的申报，评估和核实的影响。此外，还有明确的减免税规定，这对于“合理避税”不是必需的“的运作空间。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件，不收取税费，但在重新出售继承的房屋并扣除个人所得税的条件时不符合的，按（原价总价购买）计算个人所得税费用）* 20％。
其次，非法继承人继承财产就像是礼物，非特定关系的礼物被视为销售。接收者在继承期间还必须为“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承应对普通二手房交易征税。