目前，没有政策免税已居住两年的个人住房（继承住房）。
税务局就房屋买卖收取税款。一般而言，采用征税方法：纳税人没有提供完整准确的房屋原价证明，也无法正确计算房屋的原价和应纳税额。代理机构可以根据税法规定对其征收固定税，即根据纳税人的房屋转让收入的1％-3％核定个人所得税额。
请注意，房屋的个人转让也要缴纳5％的营业税，但目前需要居住2年（确认购买时间后，纳税人签发的日期为房屋产权证书和契税义务证书，如果完成日期不一致，则按照“第一”原则确定免征营业税。
赠与是一种以较少的税费转让产权的方式。具体程序和费用是这样的。
首先，房地产提供者和接受者之间需要书面合同（一份礼物）才能进行房屋补助。然后，要求捐赠者和接受者携带房屋的礼券和产权证，同时前往房屋所在的公证处对房屋礼物进行公证。
此过程涉及两个成本。一种费用是公证费，是总收益的2％，但不少于200元。另一个是契税。平均普通房屋是房屋评估价值的1.5％（非普通房屋的3％）。
的最后一步是前往房地产交易中心，以完成所有权转移的注册过程。所需材料包括住房补助申请书，捐赠者和接受者的身份证明文件，不动产所有权证明原件，礼物和经过公证的材料以及已付的契据。为此链接要支付的费用包括注册费100元，印花税5元和合同印花税（房屋评估价的0.05％）。加起来为255元。
住房和城乡建设局国税局的具体费用，请参考以下
，计算出一，五年内的转移费表
，房屋名称
下没有财产