中国没有遗产税
一年（含一年）内的贷款利率为4.35％，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75％，五年以上的贷款利率为4.90％。当然，在实际贷款过程中，大型商业银行将在此基础上浮动。
目前，中国没有遗产税，法定继承人也不收个人所得税。
根据《中国遗产税暂行条例》的有关规定，在以下情况下，房屋的财产权是免费提供的，对双方均不征收个人所得税，即：
1.房屋所有人将免费将自己的房屋交给父母，配偶，子女，祖父母，祖父母，外孙，孙子女，兄弟姐妹；
2.承担直接支持或支持义务的看护人或支持者拥有许多财产权；
3.房屋所有权人去世，财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人依法获得房屋产权。
在其他情况下，将收取相应的房地产税。征收房地产税需要一定的经济条件和社会背景，并支持相应的法律制度。
财产继承后，转售需缴纳个人所得税。扣除赠予，转让房屋过程中支付的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额为应纳税所得额，按20％的使用税率计算并缴纳个人所得税。
卖方要支付的费用：
1.印花税：房屋付款的0.05％
2.交易费用：3元/平方米
3.营业税：占总金额的5.5％（无需缴纳5年没有房地产证明的普通住房）
4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证只有5岁并且是唯一房屋，则可以免除其房产证）
扩展配置文件：
具体规定：
纳税人转移房地产后获得的余额减去了所需的项目金额即为增加值。
房地产论坛，装饰论坛，所有者论坛房地产转让收入：以房地产转让合同确定的价格为准。房地产交易价格明显较低的，代理单位应当参照同类房地产市场的交易价格进行评估，并根据评估价格确定房地产转让收益。一个
扣除项目包括原始房地产价格和转让税
原始房地产价格：
包括原始房地产所有权注册价格，以及转让人最初购买房地产时支付的印花税，契税，注册费和代理费。转让税：转让方在该转让环节中支付的营业税，印花税，城市建设税，教育附加费，以及为房地产转让支付的交易服务费和中介费。
相关税费是基于合法和有效的税收收据，发票和财务收据上注明的金额。对于使用已超过5年的财产的转让，扣除额可以由所有权证书上的注册价格和购买该财产时应承担的税费确定；
纳税人还可以向主管税务机关申请，允许其使用合法成立的房地产评估机构评估的重置成本价格乘以新的折现率作为扣除额。
参考：搜狗百科全书-房地产个人所得税