您是如何添加亲戚的名字的？共同拥有房地产证书的现象不会白费，而且谁的房子不一定是真的！不管它有多昂贵，您都必须被除名。尴尬地说，如果他的亲戚出了事故，那所房子必须分配给亲戚的家人。或者，如果亲戚遇到经济纠纷，则必须使用房屋偿还债务。想想看，别被他骗了。
如果您采取购买和出售的方式，就像普通人一样，您将根据所占房地产的份额缴税，但是您可以使用生产份额的分析并可以免税，如下所示：由于
是直系亲属，因此您可以选择两种方式：
首先，要进行财产分离和分析的程序，写一份分离协议（或向住房管理部门索要一份分离协议），然后让所有父母签署协议以分析财产并将其命名为孩子，只需要支付手续费（每平方6元，成本80元）~~
其次，按照以下股份费计算，买卖过程中，父母是卖方，孩子是买方：
根据评估价格，它是否已使用5年，以及这所房子是否是父母唯一的房子：
1.测绘费1.36元/平方；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估额为头90天为1％，90-140天为1.5％，买方支付140％或非首次3％；
4.如果是五年内唯一的普通住房减免，则卖方应按全额的1％缴纳所得税；
5.交易费用为每平方6平方米，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税为5.6％，如果有效期为五年，则可以减免。
自己写。
房地产许可的流程为：
（1）买卖双方应在房地产交易后的一个月内到房地产交易所登记购买和出售财产。要完成注册过程，您需要携带身份证，户口簿，“商品房销售合同”以及其他文件和材料。
（2）买卖双方收到交易所的转移程序的通知后，应携带身份证，户口簿，邮票等，并在支付手续费后即可办理转移手续，契税，印花税。联交所将向买方发行房地产契据。原则上，房地产证书需要由买卖双方共同处理。如果买方或卖方或一方由于任何原因无法处理转让程序和产权登记，则他们可以签发委托书并委托代理人为其办理。
（3）在完成买卖程序后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售契据，并在该住房所在城市或地区（县）的房屋和土地管理局登记。位于三个月之内。申请所需的文件和材料为：卖方拥有的整个建筑物的房屋所有权证书，“商品房买卖合同”，商品房销售发票复印件，身份证复印件， “注册所有权转让表格”，“墙边界表“，”“面积计算表”。
（4）经过房地产管理部门的审查和确认，购买者可以获得房地产权证。
从房地产证书中删除姓名需要一定的程序和步骤，首先必须到公证处进行捐赠公证，然后将以下材料带到地区房地产交易中心进行处理：
1.房地产注册原始申请
2.当事人身份证明的正本和副本
3.授权书
4.房地产权证原件
5.房子的平面图
6.地籍图
7.契税证明原件
9.相关注意事项
1.授权书
如果房地产权利人是自然人，则需要对授权书进行公证（包括需要确认的香港公证文件的公证；在台湾的公证文件必须由上海协会进行验证和认证）公证和已签发；外国公证文件必须由东道国外交部或其授权机构和中国驻该国大使馆（领事馆）认证。
2.公证
如果合同的当事人是外国实体或个人（包括没有国内身份证的个人或个人），则需要对合同进行公证。
3.截止日期
在接受注册申请之日起20天内。补充文件，以文件的填写日期为接受日期。
IV。应付费用
（1）需要支付交易费用：
1.现有的非住房房屋应由受让方按交易价格的0.5％支付
2.新的非住房由转让双方以交易价格的0.08％支付
3.新建房屋由转让方支付，每平方米3元；现有房屋按每平方米5元收取，双方共同支付50％
4.房屋交换按差额的0.5％计算，支付差额的一方应付款；对于继承，遗赠和出售公共住房不收取任何手续费。
（2）注册费：
一般而言，土地为300元/片； 80元/套； 550元/户，非住宅单位；停车位80元/单位，由权利人支付；
将出售可负担住房，辅助性商品住房和公共住房收取半数注册费；
如果农民使用房屋建筑来建造房屋，则无需房屋登记费，仅所有权证书的费用为每本著作权人10元/本。
（3）相关提款费应由房地产交易中心收取。
（4）住房契税和印花税由有关部门征收或征收。