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根据之前的法规和今天刚刚颁布的法规，二手房交易应缴纳的税费：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：首次购房1.5％，购房第一次3％。
2.印花税：房费的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/ m2
5.登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：3元/平方米
3.营业税：总金额的5.56％（如果房产证的使用期限少于2年，普通房屋将减少2年）
4.个人所得税：房屋付款的1％（。普通住房五年内唯一的抵扣）。
中介费约为总房价的2％，可以单方面或由双方协商确定。请检查一下〜
中介费支付：原则上，买卖双方支付佣金总额的一半；但通常是买方在交易过程中讨价还价时，卖方做出价格并说明该价格为实际价格，不再承担其他费用。中介费完全由买方承担。
通常有两种转移二手房地产权交易费用的方式：
1.根据政策，两方的交付如下：契税：（买方支付），个人所得税：（卖方支付），
转让费：双方各付一半；在杂物间，双方支付证书费用的一半：如果需要土地出让金，则由买方支付：（由卖方支付）
2.卖方已向买方解释，销售价格是真实的。交易税和费用由买方承担。
申请免税的条件：个人首次出售房屋以免税；转让个人使用超过2年以及家庭唯一的起居室的收入继续免征个人所得税；免税的纳税人在免征个人所得税之前，应先向当地税务机关办理免税程序。
以上费用可能会根据相关政府法规而有所变更。
买卖二手房时要签订“阴阳”合同，达到逃税避税的目的。一旦发现，参与房地产交易的房地产经纪人也将被追究责任。
例：
市民赵先生委托一家房地产经纪公司购买了一套总价为430万元的商品房，各类交易税费总计超过20万元。
在交易时，中介公司建议可以降低合同价格以达到避税目的。与赵先生签订佣金合同后，双方的合同交易价低至230万元，成功偷税约10万元。此后，赵先生因被发现逃税而受到税务部门的惩罚。随后，赵先生随后起诉房地产经纪公司，要求赔偿经济损失。
分析认为，该房地产经纪公司与赵先生签署了二手房交易佣金确认书，并代表他进行了税务审查和其他程序。收入应该是一种工作行为，作为雇主的房地产经纪公司应对其雇员的违法行为负责。
在具体职责分配方面，房地产经纪公司作为专业中介服务机构应承担更大比例的责任。
国浩律师太原律师李宁说，赵先生和房地产经纪公司的工作人员通过低廉的合同房价共同逃税，购房者的损失是过错的。该公司还因赵先生的损失而过失。考虑到双方的过失程度，赵先生的经济损失应由双方共同承担。