如果您是买家，则税费很少，最重要的是契税。只要您是首次购房者，而且您是普通房屋，就可以获得税收优惠，仅为总价的1％。其他的则是小额税费。
但是，其中大多数是由所有者支付的，而买方则是向卖方支付的税金，因此建议您选择带有已签发了五年财产证明的二手房。拥有者唯一的房子，这样就可以减少最高个人所得税和营业税。。
试点过渡政策将营业税转换为增值税的规定：V.购买少于两年的房屋用于对外销售的个人应按5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买住房超过2年销往国外的产品免征增值税。以上政策适用于北京，上海，广州和深圳以外的地区。
购买少于2年的房屋进行外部销售的个人应按5％的征收率全额缴纳增值税；购买非普通住房超过两年（含两年）用于对外销售的个人，应当使用销售收入扣除房屋购买价格后的差额按5％的税率缴纳增值税；购买普通住房超过2年（含2年）的个人免征增值税。以上政策仅适用于北京，上海，广州和深圳。
已付的具体税款如下：
增值税：总交易价（或评估价）/1.05 x 5％-----未缴纳价格调整豁免
补充税（城市建设费，教育费，地方附加费）：增值税税额x 12％-----不缴纳价格调整豁免
个人所得税：[交易总价（或评估价）-原始购买总价-合理费用] x交易总价的20％或1％