我曾担任房地产业务会计师，
税务局对房地产公司实行严格的税收政策。
建筑劳务公司选择按一般税法计算税，或者选择简单方法计算税的关键是计算税负的关键点。
根据《财税[2016] 36号》附件1：《营业税改革增值税试点改革实施办法》的规定，建筑服务适用税率为11％，用于简单纳税计算的适用税率为3％。在此基础上，我们可以粗略估算出增值税税法选择的关键点。
假设整个“透明承包商”合同商定的工程价格税总额为X，则分包商的增值税计算方法如下：
1，应按一般税法缴纳的增值税对于：
，建筑劳务公司应缴纳的增值税= X×11％÷（1 + 11％）-建筑劳务公司购置辅料的进项税= 9.91％×X建筑工购置辅料的进项税服务
2.根据简单方法应缴的增值税为：
建筑劳动服务公司应缴纳的增值税= X×3％1（1 + 3％）= 2.91％×X
3。两种方法下的税率相同的临界点：
9.91％×X为建筑工人公司购买辅助材料的进项税= 2.91％×X
推导：
建筑工人的进项税购买自己配件的公司= 7％×X
4。通常，建筑工人公司购买自己的赋形剂（称为购买材料）的适用税率通常为17％。因此，得出了临界点：
建筑工人公司购买自己的配件材料的进项税=建筑工人服务公司自己购买的辅助材料的总价格税×17％1（1 + 17％ ）= 7％×X
5，由此计算出临界点：
房屋建筑服务公司自己购买的辅助材料价格税= 48.18％×X
6，结论{{} }在清算模式下，选择一般税法或简单税法的关键点。参考值为：
建筑工人服务公司购买辅助材料的价格合计= 48.18％×工程的“明确承包商”合同类型价格税。
具体来说：
建筑劳务公司购买的辅助材料价格税总额> 48.18％×工程合同价格税的“明确承包商”合同类型，一般税收计算方法是有利的。
建筑劳务公司购买的辅助材料和材料税总额<48.18％ד清算承包商”合同类型的工程价格税，选择简单的税收方法是有益的。
因此，建筑劳务公司购买辅助材料以占整个项目成本，或者“材料供应”占整个项目成本，是选择税收方式的关键！
1.替换“外国”企业
中国的外资企业实行减税政策。因此，由内资企业向中外合资经营企业和合作企业的过渡是获得更多减税，免税或延迟税收的好方法。
2，已在“避税天堂绿洲”中注册
，包括经济特区，沿海经济开发区，经济特区和经济技术开发区的城市中的所有旧城区作为国家认可的高新技术产业园区和保税区，生产，经营，服务型企业和从事高新技术开发的企业可以享受更大程度的税收优惠。
3，进入“特殊行业”
，例如：残疾人提供的劳务免征营业税。计算应纳税所得额时，提供给金融机构的小额信贷的利息收入占总收入的90％。
4。涉及“管理费用”公司的文章
可以提高坏账的提取率。应管理坏账准备金，以减少年度利润并减少所得税。
5，不带“费用”的使用
中小企业的私有所有者应考虑如何分担企业的水，电，燃料成本等，家庭生活费用，运输费用和各种杂项费用是否包括在内产品成本。
6。合理改善员工福利
在生产和经营过程中，中小型企业的私人所有者可以考虑在不超过应纳税工资的范围内提高员工工资和员工医疗保险。
合理的避税方法：
有许多常见的避税方法，包括：使用国家税收优惠，转让定价，成本计算，融资和租赁。