社会保障可以完全避免税收,
此外,企业为雇员购买的保险可以通过年金保险来避免税,这是单位雇员避税总工资的4%。
退休后享受的养老金和医疗福利以以前的缴费基数为基础,具体算法较为复杂。简单地说,您少付钱,少享受。简而言之,养老金较低。就目前而言,如果您按最低基数付款,您的个人每月扣除额将减少,您将获得更多。
PS:但是现在养老金缺口很大,对,政策每年都在变化。谁知道你最终能享受多少对于小公司而言,这是正确的,并且没有办法改变现状。如果您对其他方面感到满意,那么基础并不是什么大问题。
需要支付税费。
税费
(1)契税。符合住宅区建筑容积率大于1.0(含),单单元建筑面积小于140(含)平方米(以120平方米为基础增长16.7%),实际成交价较低高于同级别房屋的平均交易价格将1.2倍以下的3个条件视为普通房屋,并征收房屋交易价值的1.5%的契税。否则,按3%。
(2)印花税。买卖双方分别支付房价的0.05%。
(3)营业税。两年内购房要缴纳的营业税为:交易价格×5%;两年后,普通房屋无需缴纳营业税,高端房屋需缴纳买卖价差5%的营业税。
(4)城市建设税。营业税的7%
(5)教育费附加费。营业税的3%
(6)个人所得税。2年内的普通居民:{销售收入-总购买额-(营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税)}×20%; 2年(含)以上且5年以下的普通住宅:(销售收入-总购买价格(印花税)×20%。公房销售:5年内,(销售收入-经济房价格-土地出让金-合理成本)×20%,其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金= 1560元/平方米M×1%×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。