所谓补充协议，是对原始协议内容的补充，更正和确认，是合同中最重要的内容之一。
普通房屋买卖协议冗长且费力。主要内容分散在整个合同中。
目前，可以起草一份补充协议，以收集整个合同中最关键的部分，从而一目了然地易于阅读和理解。
如：
支付定金后，预付款后几天内？购房者每天拖延租金，将按房屋总价的千分之三至千分之五赔偿。预付定金后，多少个工作日才能完成贷款（商业贷款，公积金贷款）？如果您不贷款，您将在几个工作日内完成转账和财产费的转账？
还有很多。
越详细，越好操作。
1.房屋销售合同中包含什么
实际上，无论使用哪种合同文本，销售合同至少应使以下内容清楚：
1.交易房屋的基本状态，包括位置，区域，产权证书编号，财产所有者，共同所有者等。
2.对房屋产权的描述要求卖方书面承诺不扣押产权，也不存在债务纠纷。共有人同意出售房屋。提供的材料是完整，真实和有效的。及其他与交易有关的事宜，并确保所售房屋符合国家和北京房屋挂牌政策。如有违反，卖方应承担违约责任。
3.应明确房屋的交易价格，该交易价格是否包括装饰和装修，家具和家用电器以及公共维护资金。如果包括前两个项目，则应以附件的形式分别说明特定状态。
4.付款方式应说明是通过资金监管帐户还是通过自动转帐，无论是全额还是商业贷款（或公积金贷款），无论贷款是否得到银行的批准。银行或贷款申请额的处理方法不足。分批付款的数量和时间是否明确。作为卖方的律师，该条款最重要的问题是考虑付款方式是否安全。
1.如何撰写补充购买协议？
购房者和开发商的信息不相等，因为购房合同通常是格式合同，合同模型中需要包含的内容仅是法律规定的近似范围，并且每个具体内容要求购房者慎重考虑。如果没有协议或协议不明确，并且协议不符合买方的利益，则可以与开发者进行谈判并签署补充协议。以下是一些特定内容的摘要：
（1）违约责任必须明确：
1.应当明确规定获得产权证书的具体日期。指出如果无法在指定日期获得房地产证书，则应将其视为“无法获得房地产证书的开发商的单方面违约”。对于此“开发人员的单方面违约”，所有者有权选择签出。开发者必须在15个工作日内退还业主支付的所有物业付款（业主可以与他们协商）。