借款：银行存款贷款：土地出让金补贴收益返还
财务部门的转账收益应记入“资本公积”，不得扣除无形资产土地使用权。但是，转让费的反偿还需缴纳企业所得税。
1.通常，与政府签订的土地购买合同中有一项要求。收到转帐的还款时，可以算作“递延收入”，这部分包括在利润总额中，并需缴纳企业所得税。2.对于土地，可以进行资产评估并按评估价进行核算。