它必须根据租金支付。如果您支付租金+利息，则证明您有体外循环。
应根据收入的确定或商业合同的规定签发。
所谓避税，是指企业为了获取最大的利润，最大程度地减少税收负担，研究了各国税法之间的差异，并为个人或团体制定了财务节税计划，以避税。
每个外资企业都有自己的避税秘密。尽管避税违背了税收立法的意图并与政府的税收政策指导背道而驰，但避税并非违法，并且存在避税的法律理论。因此，许多外资企业采取了各种技巧来实现合理的避税。
转让定价毕马威会计师事务所（KPMG）会计事务所的张女士透露，当他们对外资企业进行审计时，经常会遇到一些避税方法，这些方法利用现有的中国税法进行转让定价。
张女士说，例如，在审计中，她遇到了一家总部设在中国的外国分支机构的加工制造公司。总部打算增加原材料成本，增加负债并保持价格不变。在这种情况下，收入将减少，甚至会发生损失。亏损之后，投资将会增加。全年都是这样，税务部门对此无能为力。审计师将此做法称为“转让定价”。该公司的“长期亏损”方法在许多外国公司中也很受欢迎。
转让定价是现代企业（尤其是跨国公司）借以国际避税的一种重要手段。在现代经济生活中，许多避税活动，无论是国内避税还是国际避税，都与转让定价有关。他们倾向于以低内部转让价格从高税国家向低税国家或避税天堂出售货物和分配商品，或者倾向于以高内部转移价格从低税国家或避税天堂向高税国家出售商品和分发商品。该成本减轻了国际关联企业的总体税收负担。
高贷款利率一种无形资产（例如专有技术）被用来使价格高于国际市场价格，或者是一种隐藏在设备价格中的方法。外国投资者利用这样一个事实，即人们不了解设备和技术的实际价格，因此提高了设备和技术转让的价格，从而将公司利润转移到海外。在提高设备价格的同时，他们将技术转让的价格隐藏在设备价格中，以避免因特许权使用费而代扣代缴税款。
资产评估和折旧的增加张女士曾经遇到一家香港公司，该公司每年都会对其房地产价值进行评估。由于其在中国的子公司必须与其在香港的母公司合并报表，因此它们还必须评估华房地产。这也是外资避税的有效途径。如果房地产评估的价值增加，则年度折旧将相应增加，并且纳税额自然会相应减少。
建立公司的国际避税天堂。记者还从曾在台湾某企业工作的陈小姐得知，在避税天堂注册也是一种方法。他们在那里也使用了相同的方法。在国际避税天堂中建立公司，然后在避税天堂中使用该公司与其他地方的公司进行业务和财务运营，将利润转移到避税天堂，并通过免税或免税来减轻税收负担避风港。在长三角地区，一些外资公司有来自英属维尔京群岛等地的投资者，但在岛上可能只有一个办事处。
利用避税天堂避税是跨国纳税人减轻税收负担和增加收入的手段之一，保持税收制度在筹集国家财政资金方面的有效性也是重要任务之一面对各国税务机关。随着跨国纳税人不断使用避税天堂，该国的税收权益不断受到损害，税收受到影响，税收公平原则也因此受到损害。因此，许多国家，特别是发达国家，特别注意防止跨国投资运营商利用避税天堂从事避税活动。
其他方法层出不穷外国公司逃税的另一种主要手段是使用高进低出的关联方交易。此方法占避税金额的60％以上。此外，目前，中国有超过60％的外国投资是借入资金。即使是一些实力雄厚的国际公司也从国内外银行借入大量资金，并使用税前利息来减少或完全没有企业所得税。目的。
反避税涉及社会和经济生活的所有领域。税收制度不够完善，地区与部门之间的不协调是避免税收的客观原因。专家指出，应从税法和税收征管两个方面完善和完善现行税收制度。首先，现行的涉外税法规定，外资企业与内资企业的税收政策不同。此税收设置为法律避税提供了很大的空间。只有将内外资企业所得税合并，才能进一步完善税法，严格征收管理，为反避税打下良好的基础。否则，这两种税收制度现在非常武断。
其次是收集和管理方面。收集和管理方法必须跟上计算机的信息控制。此外，它还涉及出口退税和税收欺诈问题。它要求海关，外贸部门和税务机关之间进行快速沟通。这些方面与国际形势，进一步发展之间仍然存在差距提高。
PPP项目利润模型的利润结构优化
收入是财富的增长，包括货币收益和非货币收益，例如声誉改善和潜在收益。PPP项目可以通过优化收入结构来实现盈利。
当政府希望通过PPP模式获得的公共产品或服务处于非经营状态（没有任何价格机制和现金流入，主要产生社会利益）或准经营（具有价格机制和现金流入） ，但没有营业利润，费用无法追回），可以通过适当的私人产品补充公共物品或服务并捆绑在一起，以克服收费或收费不足的困难，即所谓的公共物品供应捆绑模式或联合供应模式，最早提出这个想法是Demsetz。《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（简称第25号令）明确规定：“当用户收费不足以支付特许经营的建设，经营成本和合理收益时，政府可以提供补贴。弥补可行性差距，包括授予特许经营权“与该项目有关的其他开发和管理权利”，从而充分肯定了这种盈利模式的合法性。
（1）授权提供支持服务以扩展利润链
当PPP项目提供的基础设施或公用事业完成且需要相应的支持服务才能正常运行时，政府可以授权PPP项目公司提供此类支持服务（例如餐饮，物业，绿化）），从而扩展价值链以创造现金流并补偿主项目的财务不可行。例如：英国国家卫生局（NHS）和Bywest Corporation的西米德塞克斯大学医院（West Middlesex University Hospital）项目，该项目负责其投资，融资和建设。西米德塞克斯大学医院基金会负责该项目的运营和管理。为了补偿并返还Best Western的建设投资，医院运营期间的所有支持服务均移交给Best Western，包括餐饮，搬运，安全，清洁，维护和货物供应，服务期限可从35年延长至60年，服务费由英国政府支付。
当PPP项目公司提供政府要求的公共产品或服务时，它们可能会偶然产生更多的经营性副产品（例如广告和在建筑工程中对知识产权的授权使用），以补偿制造商的财务问题。主要产品项目。这是不可行的，例如在丰台区过庄子发展额外的商品房和在昌平区回龙观限价住房项目，在梅州示范公共厕所项目中用于维护厕所的商店，饭店，办公楼和垃圾转运站。具体的计划计划可以由公共部门提出，也可以由社会资本计划提出并由公共部门批准。
例如，前者：英国桑德兰（Sunderland）使用PFI设计，安装，操作，维护和资助城市街道上的照明，标牌和街道设备（30,500个灯柱和6,000个路标），合同期限为30年，所有设备的更换期限最长为5年。该项目的社会资本获得了265万英镑的一次性付款，用于在合同期的头5年内更换所有设备。第三方的营业收入，例如路灯和高速公路标志广告，交通闭路电视（注：闭路电视），增加了费用（折价总计158.9万英镑），作为维护投资并获得了相应的回报。
（3）补充资源开发权以弥补收入不足
政府通过补偿PPP将基础设施或公共事业项目（地铁，隧道，环境治理等）周围的一定数量资源（如土地，旅游业和矿产资源）的开发权转让给PPP项目公司项目公司通过捆绑方式提高项目公司的整体盈利能力，以确保项目投资者获得合理的回报并调动投资者的热情。这就是所谓的资源补偿项目（RCP）融资模型。例如：
A，2004年4月，澳大利亚维多利亚州政府决定在亚拉河沿岸现有的墨尔本展览中心旁建立一个世界一流的会议中心。维多利亚州政府通过招标确认了由全会集团牵头的承包财团（简称“全体财团”）作为社会资本，负责项目的开发，设计和建设，并授予全体财团长达25年的特许权期限。为了提高项目的可操作性，公共和私人团体都建立了会议中心扩大周边地区的商业发展计划，包括在新墨尔本会展中心附近建造办公区，住宅区，零售区和五星级希尔顿酒店，并在旧墨尔本翻新一艘名为Pollywoodside的旧帆船码头，将其货物棚转变为餐厅，从而通过经济乘数效应显着增加项目收益。
B，香港地铁公司（简称“ MTRC”）的盈利模式可以概括为“轨道交通+房地产业务”的组合，即轨道交通的投融资建设与沿线房地产业务的发展同时进行从地铁的收入结构可以看出，房地产业务发展收入占总收入的50％以上。因此，地铁已成为世界上服务水平最高，运营效率最高，利润最高的地铁公司之一。。