征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。从价计算的计税依据是房屋原始价值减去减价部分后的余额；租金计算的税基是房屋租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以减少企业所得税折旧。
（一）通过合作开发合理避税。通过这种方法，营业收入和股利收入的收益性质可以在收益性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择合适的经营方式，以减轻税收负担。
（2）股权转让方法用于合理避税。股权转让业务无需缴纳营业税，城建税，附加费和土地税，从而减少了房地产转让过程中的巨额税款。
（3）充分利用合同装饰费用的合理避税优势。
（4）以较低的内部转让定价从高税国家向低税国家或避税天堂出售货物和分配成本，或者以较高的内部税从低税国家或避税天堂进行内部转让。高税收国家对商品的销售定价和分销成本降低了国际关联公司的总体税负。
（5）关联公司互相提供服务或劳务，通常外国公司收费高，国内公司收费低或不收费。其中一些还列出了海外公司的费用。房地产的合理避税方法，即使用股权转让法合理避税的方法，似乎具有成本效益。
我希望对您有所帮助，希望通过，谢谢