合肥的办公楼和商店在交易税费方面相对专业和复杂。详细信息如下：
1.土地增值税（分为三种情况）
增值=批准的纳税价格减价（发票计算方法）
（其中：年数N =转让年－购买年）注：超过6个月且少于12个月的部分以一年为单位。
增值税率少于土地增值税的50％=增值额×30％
100％≤增值税率<200％土地增值税=增值税额×50％
土地增值税=增值税额×增值税率（评估方法）
扣除额=土地价值+建筑物重置成本的价值×新颖性的折现率+营业税和附加费+印花税+评估费。
扣除额=应税价格×90％
2.契税：市场评估价格×3％（2019年之前为4％）
3.增值税（营业税）：（此市场评估价-最后购买价）×5.3％
4.个人所得税：（此评估价格-原始发票价格-初始契据税，维护基金-增值税-土地增值税>×20％；也可以按1％缴纳个人所得税评估价的
注：1.以上“购买价格”应按原始“购买发票”上的全部金额支付。
2.交易评估是免费的，评估费由税务局承担。
3.如果卖方有银行贷款，则可以从费用中扣除贷款利息和其他费用。