北京的法规是这样的。购买二手房可提供契税发票。契据税是根据房屋的总额收取的。提供公积金后，根据您的契据发票计算的房屋总金额将被提取到最高限额。
我刚买了一套二手房，实际交易价格为95.5W，而净避税签约额略高于15W，然后当我提到住房公积金时，我计算根据契税发票计算的房屋总金额。我只能提及超过15W的功率，也不再提及。如果在避税期间付款过低，则会出现此问题。
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
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原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调性，税率的差异，每种税的起征点和优惠政策等，可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资，加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，为企业一定程度上的避税提供了便利条件。程度。
避税有两种，分别是适当避税和非法避税，它们本质上是不同的。合理避税的目的是充分利用税收优惠政策，同时查明现行税法的漏洞，并进行合理的税收筹划，以减轻税收负担。国家税务总局的态度是严厉打击非法避税行为。
从法律的角度来看，避税是一个中性的词，没有什么可耻的。您可以称其为节税或税收筹划，这是法律允许纳税人（包括公司和个人）使用的方式
最低纳税额。合法避税和逃税之间还有一个灰色地带，这更加危险，纳税人应谨慎对待。法律并未禁止符合税法和政策的合法避税行为
行为；违反税收法律和政策的行为，即逃税行为，将得到严厉打击。这是法律对避税的态度。
当前有以下常用方法：
（1）在允许减税之前，尽可能安排工资的支付；
（2）提高员工福利水平并减少名义收入；
（3）可以推迟或推进使月薪收入大致平坦的方法；
（4）纳税人尽可能长期分期领取劳动报酬。
其中：提高员工福利水平和减少名义收入的方法有：
（1）企业提供住所是合理避免个人所得税的有效方法；
（2）企业提供假期旅行津贴；
（3）购买保险（保障）公司的财富管理保险；
（4）其中一部分包含在薪水单中，其余的薪水通过发票偿还；
（5）从税务部门获得更多的福利资金，更多的福利；
（6）发行为实物；
（7）公积金多付（但同一家企业也面临多付，好像重庆的缴款比例是确定的）
（8）企业提供员工福利设施。
如：①企业提供免费午餐，或者企业直接支付合作伙伴管理费；
②企业提供并安排免费医疗福利；
③使用企业提供的住宅设备；
④企业提供运输；
⑤企业为员工的子女设立教育基金，并为员工的子女提供奖学金等。
合理避税与非法避税之间的界限
合理避税是指使用法律手段和方法通过资金转移，成本转移，成本转移，利润转移等方式避免纳税义务的纳税人，目的是采取非非法行为避税付款