实际上，一些购买者会在中介机构的建议下主动采取措施或采取避税措施。例如，买卖双方协商出售房屋作为礼物。由于没有房地产交易，因此买方只需支付契税，就可以免除营业税。但是，购房者再次出售财产时，税务机关将严格按照税法的规定征收个人所得税，购房者应交纳更多的税款，不值得损失。
买卖二手房所支付的税款为契税，增值税和个人所得税。根据当地税收指导价和当地税务部门收集并开具发票。
低于90水平，契税为1％，高于90水平，契税为1.5％；
的增值税为1 \ 1.05 * 5，约为4.76％，可在两年的认证后减免；
可扣除1年的个人所得税（经认证为5年并且是房主的唯一房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，其他税种相同。三间及以上套房不予扣除，并按3％收费。
二手房转让要求买卖双方将配偶的身份证，家庭登记证，结婚证，房地产证，土地使用证或房地产证的原件和副本带到房屋委员会签订销售合同，然后按地方税缴纳契税，最后房地产登记中心完成转让。
上海菁英很高兴回答您的问题。