厂房出租 避税,厂房出租 避税

我厂租空余厂房给别人,怎么避税?

建议当工厂A和村庄集体签订工厂租约时，表明租金包括电费，仅此而已。

厂房租赁需要交哪些税，税率是多少，企业所得税怎么抵

厂房出租 增值税 营业税

答：增加营改制后，企业需要为租用工厂支付税种和税率：

1.如果工厂是在2016.4.30之前收购的，则可以向主管税务机关申请简单征收，增值税率为5％；

2.如果工厂是在2016年5月1日之后收购的，则该公司为一般纳税人，税率为11％；如果为小规模纳税人，则税率为5％；

3.附加税：城市建设税7％，教育费3％，地方教育费2％，印花税0.01％等；

4.租金征收12％的财产税；

5.公司所得税为25％。

关于全面实施营业税改增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）。

第15条增值税税率：

（1）除本条第（2），（3）和（4）款的规定外，纳税人的税率为6％。

（2）以11％的税率提供运输，邮政服务，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权。

（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（4）国内单位和个人实施的跨境应税行为的税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条除非财政部和国家税务总局另有规定，否则增值税的征收率为3％。