2017年二手房交易税费包括个人所得税，契税，营业税（已改为增值税），印花税，土地增值税和登记费。其中，登记费征收标准为：个人住房登记每件80元（含土地使用权证费用）；非住房房屋登记费为每件550元。以下是各种税金及其计算方法：
个人所得税征收标准：个人所得税=总房价×1％或差额×20％，豁免：财产证明（契税缴纳发票）的日期超过5年，是家庭唯一的住所。
契税征收标准：
1.普通房屋和家庭的唯一房屋。占地面积≤90平方米，契税为购房款的1％； 90平方米<房屋面积≤144平方米，契税税率为房屋付款的1.5％；面积> 144平方米，契税为房屋付款的3％。
2.非普通住房，非家庭住房，商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）的契税为住房总价的3％。
扩展数据
1.地方税务局需要一套卖方夫妻双方的身份证和户口证明副本（如果卖方的夫妻不在同一户口中）书，需要结婚证书的副本）一份在线销售协议，一份房地产证书副本（如果卖方的配偶已死亡，则需要从警察局获得死亡证明）
2.房屋委员会需要在线签署销售协议，两张原始房地产证书，两张新勘测图纸以及免税证书或纳税证明的副本；附表一
注：换房子时，配偶需要一起签字；如果配偶已经去世但使用了他的资历，如果是在房屋改革之后，则需要对继承进行公证，然后转移交易；死亡证明原件。省直房改革还需要填写两份《公房购房确认书》，并经单位和省直房改革办公室确认，并提交原房改正本。
二手房转让需要缴纳一定的税费，建议按需交纳
如果按正常方式转让二手房，则应支付以下费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，并且还提供：
如果非普通住宅财产的使用期限少于2年，则应全额征收增值税；
对于已转让出售超过2年的非普通住宅或已转让出售少于2年的普通住宅，将对这两项交易之间的差额征收增值税；
如果是购买2年以上普通房屋的转让，则免征增值税；
如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂建筑物，则无论证书是否已通过2年，都将征收全额增值税；
（2）个人所得税：税率是总交易金额的1％或两次交易之间差额的20％，由卖方支付收集
的条件有两个：一家人唯一的住所和购买时间超过5年。
如果同时满足这两个条件，则免征个人所得税；
任何所得税都必须缴纳个人所得税；
此外，如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率为1％，买卖双方均为一半。
（4）契据税：基本税率为3％，优惠税率分别为1.5％和1％，由买方支付，并应注明
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋，则支付总交易额的1％；
如果买方首先购买了面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，他将支付总交易金额的1.5％；
如果买方购买的财产是非普通或非住宅，则将支付总交易额的3％。
（5）测绘费：1.36元/平方米，总价值= 1.36元/平方米*实际测绘面积；一般而言，住房改革需要进行调查和制图。如果原始产权证书不包括房屋委员会的测量和制图章节需要映射。
（6）二手房交易总费用：住宅*实际调查区域为6元/平方米，非住宅为10元/平方米
（7）报名费：工作费80元，证书总费用20元。