物业租赁收入是对一个月内获得的租金收入一次性缴纳的个人所得税。
物业租赁收入是按照固定金额和比例合并的方法扣除的。物业租赁收入的正常税率为20％，但个人租赁有税收优惠。也就是说，根据规定，对个人出租房屋所得的收入按10％的税率征收个人所得税。
物业租赁收入的应纳税额的计算公式为：
（1）如果每月（每月）的收入少于4000元：
应交税费= [每（每月）收入金额-允许扣除的费用-维修费用（不超过800元）-800元]×20％
（2）每（每月）4000元以上的收入：应纳税额= {[[每（每月）收入额扣除扣除的维修费用（限800元）]×（1-20％）}×20％
转让财产所缴纳的个人所得税，是根据财产转让所得收入减去财产原值和合理费用后的余额所应缴纳的所得税。
财产转让所得使用会计方法扣除相关费用，支出或规定的必要支出。
财产转让所得的税率为20％。先前的乘数（1-20％）是要计算应税收入。
财产转让收入的应纳税额的计算公式为：
应税金额=应税收入×适用税率=（总收入-财产合理支出的原始值）×20％
财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆，船舶和其他财产所得的收入。一次性财产转让的收入金额（与付款次数无关，应合并为一次性财产转让收入）减去财产的原始价值和合理的支出，是应纳税所得额， 20％的税率用于计算和支付个人所得税。财产转让应税所得的计算公式为：
应付个人所得税=应纳税所得额×20％
应税收入=每次转移财产所得的收入-财产合理费用的原始价值
该财产的原始价值在以下情况下确定：一种是证券，购买价格以及在购买时根据规定支付的相关费用。第二种是建筑物，用于建筑成本或购置价格及其他相关成本。第三是土地使用权，取得土地使用权的金额，土地开发成本及其他相关费用。四，机械设备，车辆和船舶，用于购价，运输费，安装费等相关费用。第五，参照上述四种方法确定其他特性的原始值。为了确定上述财产的原始价值，个人必须提供相关的法律证据；如果无法提供财产原值的完整和准确的法律证明，并且财产原值无法正确计算，税务部门可以核实该财产的原值，或者实施批准的收集。例如，在房地产转让的情况下，如果纳税人不能准确提供房地产的原始价值和相关的税费凭证，并且无法确定房地产的原始价值，税务机关可以考虑以下因素：作为房地产的位置，施工时间，当地房价，面积等。一定比例的转移收入被批准征收个人所得税。
合理费用是指个人在出售物业时按照有关规定所支付的费用，例如营业税及其附加费，中介服务费，资产评估费等。
个人财产转让所得缴纳的个人所得税，是通过一次财产转让所得的收入额（不论支付多少，应合并为一次财产转让所得的收入）减去原额财产的价值和合理的支出作为应纳税所得额为了进行计算，请按20％的税率计算和缴纳个人所得税。
计算财产转让收入的应纳税额的公式为：应缴个人所得税=应税收入额×20％的应税收入额=每次转移财产所得的收入-确定合理成本的财产合理成本的原始价值财产价值。
在确定上述财产的原始价值时，个人必须提供相关的法律证据；如果无法提供财产原值的完整，准确的法律证明，又不能正确计算出财产原值，税务部门可以根据当地实际情况进行核实。该财产的原始价值可能会被没收。
例如，在房地产转让的情况下，如果纳税人无法准确提供房地产和相关税费凭证的原始价值，并且无法确定房地产的原始价值，则税务机关可以考虑位置，施工时间，当地房价和房地产面积。因素，要根据一定比例的收入从房地产转让中核实征收个人所得税。
扩展数据
税收项目
1.国内股票转让所得不征收个人所得税。
2.个人根据“财产转让收入”，从个人转让限制性股份获得的所得，应按20％的税率征收个人所得税。
3.仅以股息形式获得且不属于雇员的个人雇员的量化资产无需缴纳个人所得税；对于以股份形式取得的职工取得的个人定量资产，暂免征收个人所得税;
个人转让股份时，应当根据转让所得，扣除个人购入股份时支付的实际费用和合理的转让费用，从转让收入中征收个人所得税。 “财产转让收入”项目。
4.个人通过招标，拍卖或其他方式购买债权后，通过有关司法或行政程序主张债权而获得的收入，应按照“财产转让收入”缴纳个人所得税。项目。”