房屋继承分为法定继承和非法继承。由于房地产交易的特殊性，其价值会受到纳税人对地方税务局的申报，评估和核实的影响。另外，对于减免税有明确的规定，这对于“合理避免税收”是不必要的。“的运作空间。
一，法定继承人的继承：提供有关继承权和继承人身份证的公证文件，不收取税费，但在重新出售继承的房屋并扣除个人所得税的条件时不符合的，按（原价总价购买）计算个人所得税费用）* 20％。
其次，非法继承人继承财产就像是礼物，非特定关系的礼物被视为销售。接收者在继承期间还必须为“其他收入”缴纳20％的个人所得税。非法定继承应对普通二手房交易征税。
魏国鹏律师回答：
，您好！很高兴回答您的问题，
目前，市场上最普遍和主流的转移形式是“买卖”，其次是“礼物”和“继承”。
1.礼物。为了“合理避税”，一些买卖双方将采用“实际交易，虚假礼物”的方法。众所周知，在捐赠行为中，营业税，个人所得税和契税的三个主要项目是“一项或多项”。
只是因为没有明确的“税基”（价格），房地产交易中心才会根据确定房屋的过程对房屋进行评估。实际上，这牵涉到“强制评估价格”和“实际交易价格”之间的“暗战”，很难断定谁输谁赢。此外，
无疑将冒购房者拒绝支付房款的巨大风险，因此，想要进行投机并进行交易的双方仍要谨慎！
2.继承。继承的条件很简单：继承人已死。
如果有遗嘱（或遗赠，区别在于继承人是否是直系亲属），则遵循遗嘱（遗赠）；
如果不是，它将按照法定继承原则进行。继承不需要缴税，只需要承担少量费用，例如认股权证的登记费和提款费。
对于许多人来说，合理避税确实是一个问题，但是，如果他们不了解受法律困扰的家庭，他们只会自食其力，伤害自己。建议您在此过程中非常小心。
（5）手稿报酬是指个人以出版，出版书籍，报纸和期刊的形式获得的收入。
（6）特许权使用费收入是指个人提供使用专利权，商标权，版权，非专利技术和其他特许权的权利；提供版权使用权所获得的收入不包括手稿收入。
（7）利息，股息和股息收入是指拥有债务和股本的个人所获得的利息，股息和股息收入。
（8）财产租赁收入是指个人租赁建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产所得的收入。
（9）财产转让收入是指个人转让证券，股权，建筑物，土地使用权，机械设备，车辆和船舶以及其他财产而获得的收入。
（10）意外收入是指个人获胜，获胜，获胜和其他意外收入。
如果个人所得的收入难以界定应纳税所得额，则应由主管税务机关确定。
《中华人民共和国税收征管法》
第三条征收，暂停收税，减税，免税，退税，补税，应当依照法律规定执行；国务院依法授权的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关，单位和个人均不得违反法律，行政法规的规定，不得作出与税收法律，行政法规相抵触的征税，中止，减税，免税，退税，补充等决定。
《营业税改增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）。