商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。
正常转移
交易费用：2.5元/平方米×建筑面积；
合约印花税：房屋总交易金额×0.05％；
增值税：对于非一线城市，个人购买住房少于2年以进行对外销售的个人将按5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买超过2年（包括2年）的房屋进行外部销售，免征增值税。
在北方，上海，广州和深圳等一线城市，个人购买住房不足两年以对外销售的个人，应按5％的征收率全额缴纳增值税；
如果个人购买非普通住房超过2年（包括2年）用于外部销售，则销售收入和所购住房价格之间的差额将按5％的税率征收增值税。率;（含2年）出售给国外的普通房屋免征增值税。
个人所得税：普通住宅总交易价值的1％或利润部分×20％；
非普通房屋交易总价值的2％或利润部分×20％；
土地增值税：3年内普通住宅，非普通住宅免税：房屋交易总额x 0.5％，3年至5年：房屋交易总额x 0.25％5年或以上：免税；
销售合同公证费：（仅在经过公证的情况下才需要支付销售合同）房屋交易总额×0.3％；
契税应由买方支付，税率应为：普通房屋应支付交易价或评估价的1.5％。非普通房屋应按交易价或评估价的3％缴纳契税。
扩展数据
契税
（3％的基本税率，1.5％的优惠税率和买方支付的1％）的收取方式：如果买方是交易商，则总交易金额的3％按基本税率收取。首次购买面积不超过90平方米（含）的普通住宅，应税单价*总面积* 1％，如果买方首先购买面积超过90平方米的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;
的应税单价*总面积*第二套房所购买的面积小于（包括）90平方米的普通房屋的1％（如果买方首先购买的是面积为90平方米的普通房屋）超过90平方米，将支付总交易额的1.5％；税单价*总面积* 3％。
注意：首次购买和普通居住只能享受折扣。契税折扣由个人计算，只要是首次支付契税即可。如果买方购买的财产是非普通住宅或非住宅住宅，则应支付总交易价值的3％。