您好，会影响公司的利润。房地产业涉及的税收主要包括土地增值税，房地产税，所得税，营业税以及房地产业的税收筹划。一方面，他们需要使用所涉及税收类型的一般税收筹划方法。另一方面也有必要利用房地产业的特点来进行具有自身特点的税收筹划。希望采纳谢谢
通过
首先，不对房地产交易进行监控，并且税收收集和管理也很困难。首先，没有普遍建立房地产评估系统。房地产交易只能基于实际交易价格。此外，法律没有为房地产交易制定明显低于市场公平价格的规则。政府有权优先考虑并购，这是房地产投机。提供条件；其次，由于没有严格的登记制度，因此税务机关常常无法核实纳税人的虚假申报。第二，“无形市场”中的逃税行为导致国有资产大量损失。通过行政分配获得国有土地使用权，但不支付转让费或者不办理转让手续，或者没有国家就没有集体土地出让金，直接进入交易市场。在这两种情况下，都将受到行政处罚该措施仍是征收土地增值税。如果征收，如何计算增加值，这些都是法律空白。第三，土地出让和转让的界限不清楚，很难确定征税和免税。首先，很难确定两种土地所有权的纳税人。该法律规定，中国的土地所有权分为两种：国家所有权和集体所有权。 《城市管理法》还规定，依法将城市规划区内的集体土地转为国有土地后，只能支付国有土地使用权。。这样，集体所有的土地正在逐步国有化，这使得在现实中很难确定这两种类型的土地的所有权，并且很难划定出让土地的转让和转让，这影响了纳税人的确定而且具体的豁免界限很难把握;第二，性质不明的房地产公司很难划定豁免范围。目前，许多“房地产公司”都隶属于国土部门，它们是法人，必须履行行政职责，这反映了政府的意愿，使税务机关很难区分政策“代理人”和“自我”。公司业务中的“自营”项目。边界很难确定。
（2）微观税收制度的缺陷。
首先，税收类型的分配结构不合理，所有权链接相对较轻。该链接主要调节政府与房地产占用者之间的收入分配。当前的结构将使土地成为持有人的无息贷款，持有阶段的增值几乎全部流向持有人，这将进一步刺激房地产投机活动；持有阶段较低的税收负担造成了流通环节上过多的税收负担，这导致了无形的交易和逃税。其次，税收计算依据不合理，税收负担不均。例如，房地产税从价税和基于租金的税率差异很大，导致无形市场泛滥；当前的契税区分了国有企业和非国有企业。耕地占用税，房地产税和固定资产投资方向调整税均由内部和外部企业实施。。第三，需要扩大单一税种的征税范围。首先，除了现行税制中的耕地占用税外，其他税种的税收对象，税收范围和税收主体不包括集体土地以及地上建筑物和附属物，这实际上使国家失去了房地产第二，关于城市土地的法规还排除了政府，人民组织，军队和国家财政为个人使用而划拨的单位所拥有的非经营性房地产。
（3）税收关系中的缺陷。
首先，房地产收费项目过多，收取不规范，收费显然比税收重。当前，行政收费大多缺乏法律依据，行政机关的主体不同，乱收费乱分配现象严重。据了解，北京有40多种收费，有些地方有近100种收费。为避免在缴纳土地出让金后重复征收，同时加强对土地使用权分配和审批权限的控制；将土地闲置费改为土地闲置税或闲置土地税，加强税收调控功能。
结论
在洪流的实践中，任何系统都在不断完善，房地产税制也在不断完善。我们应该根据税收的基本原则，结合房地产业的特点，实现公平与效率的统一。建立具有科学税种，合理税负，适当分权，简化收费，为房地产业健康发展的制度基础的税制。