买方付款：
1.房地产交易费：普通房屋5元/平方米，非普通房屋11元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.权证印花税：5元/本。印花税：0.05％。契税：交易价格（或评估价格）×3％。
卖方付款：
2.印花税：住房生产价格的0.05％。
3.土地增值税：如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入-开始票价（每年加5％）有关的税]×适用税率。如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：实际征收是（转让收入-财产合理支出的原始价值）×20％，批准的征收是转让收入×7.5％×20％。转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：如果可以提供购房发票，则为（转让收入-移交价格）×5.5％。如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％；税款是差额的5.56％。
6.土地转让费：商业用房按其网格点基准地价的35％收取费用，商业路线价格段道路上的商业街道前地块则收取办公室路线价格的10％使用该房屋按基准土地价格的30％收费。
7.土地合同黄金契据税：按土地转让黄金价格的3％征收。
扩展配置文件：
预防措施：
1.要购买的商店的产权必须明确。最好不要购买有产权问题的商店，因此一定要在购买前检查财产权证，土地证，抵押权或抵押权证，并不要全部听取。所有者的副词。
2.商店本身的结构：价格相同时，商店本身的结构非常重要。主要考虑因素是面部宽高比，房屋内部布局结构和房屋利用率，房屋高度，负荷地板等；只有这些硬件合格，才能保证客户使用或以后根据自己或租赁目标的使用标准租赁更多的产品。
3.包装：好的包装可以为商户客户节省大量成本和精力。如水，电和电容器，煤气，弱电设施，污水和石化设施等。购买之前，您必须清楚地核实，否则转换的难度和成本将直接限制后期自雇或出租的效果。
商店是专门用于商业运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。商店的总体概念不仅包括零售企业，还包括娱乐，餐饮和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，运动场馆，浴室以及诸如银行和证券之类的商业建筑。实物交易场所。那么如何计算店铺的营业税呢？以下编辑者详细介绍了商店营业税的计算方法和步骤。让我们一起学习！
如何计算商店的营业税？
买方付款
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：0.05％
5.契税：交易价格（或评估价格）×4％。
卖方付款
卖方出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
房地产交易费为3元/平方米。
印花税：房价的0.05％。
土地增值税：
A.如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入交接费（每年加5％）相关的税费]×适用税率
B.如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
个人所得税：
的实际收款是（转让收入-财产合理成本的原始价值）×20％，而批准的收款是转让收入×7.5％×20％
转移与财产有关的费用的原始收入等于个人净收入。
营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（开始时的转让收入）x 5.5％。
B.如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％。
C，税费是差额的5.56％
土地转让费：
商业用房应按基准地价的35％收费；
部分路段的商业街前包裹的商业街价格，加上路线价格的10％；
办公大楼按其网格点基准地价的30％收费。
土地契税：
按照土地转让费价格的3％收取。
南京地区交易费用：
根据交易价格的0.5％支付，买方支付。
报名费：每套300元人民币，由申请人（任何一方）支付。
契税：房客支付的房费的3％。
营业税：房费的5％（加0.56％），由转让方（卖方）支付。
合同印花税：每个买卖双方的房价的0.05％。
（以上答案发布于2015-06-27，当前相关购房政策，请以实际为准）
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