公司财产权和个人财产权的转让过程相似，但是需要更多材料。所需的主要材料是：
公司章程（覆盖接缝）
董事会或股东大会的会议决议以及成员和印章清单
组织机构代码证书的副本和盖章
授权书和印章
法人证书和印章的副本
原始营业执照（副本和盖章）
银行开户证明
税务登记证的副本和盖章
代理人的身份证副本和印章
还应注意的是，税费方面，公司在不到五年的时间内支付的房产税为总价的5.6％。五年是差异的5.6％。契税为总价的3％。公司财产税不收税。总税额高于普通房屋。
1.营业税为营业额的5％；营业额*税率=营业税
2.城镇建设税按营业税的7％（城市），5％（县镇）和1％（农村）计算；营业税*税率=城建税
3.教育附加费为营业税的3％；营业税*税率=教育附加费
4.印花税为50,000 / 10,000的销售额；销售（合同金额）* 3 / 10,000 =印花税
5.土地增值税=土地增值税额*适用税率扣除额*快速计算扣除额
6.企业所得税。
审计收款的计算公式：本月（每季度）应缴纳的企业所得税=该年度的累计利润*当月（每季度）之前缴纳的25％的所得税-驻马店房地产网络
没有将公司房地产转让给个人的减免政策，而开展业务的唯一方法是缴纳最少的税款。
1.税收标准
1.买方契税
正常住房：
90平方米以下：总价* 1％，
90-144平方米（一套120个）：总价* 1.5％
超过144平方米（套房中为120平方米）或非普通房屋：总价* 3％，
商品房或公司财产权：总价* 3％
自2014年5月起，重庆取消了在农业户籍中首次购买90平方米以下住房的免契税政策。
2.卖方的公司所得税
普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
3.卖方的营业税和附加费
普通住宅：总价* 5.6％如果购买的
少于144平方米（包装中的120平方米）少于2年，则将全额征收营业税，并将免征2年的营业税。
如果购买面积超过144平方米（一套120平方米）且租期少于2年，则将全额征收营业税。如果超过2年，将根据其销售收入与所购房屋价格之间的差额征收。
供应是指城市建设税和地方教育附加费
4.印花税：总价* 0.05％
5.土地增值税：单位纳税人转让房地产：普通住宅的5％；非普通住宅和别墅（如别墅）的价格为6％；对于非居民住宅（车库除外），例如商店和办公楼，则为8％。同时，个人纳税人转让了6％的非住宅物业。
第二，交易费用收取标准
1.交易费用：每位买卖双方3元*
2.交易登记费：人民币80元
3.权证印章：5元
4.领土工程图：90.8元
3.其他
如果土地的性质是“分配”，则需要支付土地收入：土地等级系数*建筑面积，由国土资源局查询土地等级系数。
公司向个人出售房地产所应缴纳的税费：
1.增值税：（转让价格-注册价格）/1.05*5%。
2.增值税附加费（教育和城市建设附加费）：增值税* 12％
3.契税：（转让价格增值税）* 3％
4.土地增值税：（转让价格-注册价格-交易成本）*（30％〜60％）
5.印花税：（转让价格增值税）* 0.05％
扩展配置文件：
财产转让须知
1.如果单位购买了私人住宅，则应提供单位法人或其他组织的资格证书（营业执照或组织代码）的原件和副本（加盖公章）以及授权书单位的法定代表人（收据窗口）接收），受托人身份证的原件和副本；
2.如果不是住宅转让，则必须提交土地使用权证书；
3.如果当事人无法亲自处理，则必须签发委托书或公证证书，委托人必须提供身份证的正本和副本；
4.如果房屋已租出，但承租人不是承租人，则必须提交承租人的优先购买权的证明；
5.如果有共同所有人，则必须签发共同所有人同意出售证明和共同拥有证明；
6.如果法院判决，则应发出法院判决和执行协助通知。
前往交易中心办理转帐手续，并带正本，副本，身份证，房地产证明副本，
要办理移转手续，原始所有人和配偶都必须在场：带上身份证，户口簿，房屋证，契据，结婚证（单身需要一张证书）。购买者只要携带身份证即可申请对于房屋所有权转让的登记，应提交以下材料：
（1）申请注册；
（2）申请人的身份证明；
（3）房屋所有权证或房地产权证；
（4）证明房屋所有权已转移的材料；
（5）其他必要的材料。
前款第（4）项中的材料可以是销售合同，交换合同，礼品合同，遗赠证书，继承证书，分立协议，合并协议，有效的法律文件由人民法院或仲裁委员会或其他证明房屋所有权已转让的文件。