目前，没有政策免税已居住两年的个人住房（继承住房），并且可以免税五年。
税务局对房屋销售征收的个人税通常采用批准的收款方法：如果纳税人未能提供完整，准确的房屋原始价值证明，并且无法正确计算房屋的原始价值和应纳税额，税务机关可以申请规定执行核定税款是按照纳税人的房屋转让收入的1％-3％核实应缴纳的个人所得税。
请注意，个人必须为住房转让缴纳5％的营业税，但目前必须居住两年（在确认购买时间时，该日期记录在“住房产权证书”上）由纳税人签发的与“契税证明”的签发日期不一致是的，它是根据“先进先出”原则确定的，免征营业税。
继承的财产属于二手房。如果转售需要根据个人所得税法中二手房转让个人税的计算方法缴纳个人税，则二手房转让应缴纳个人所得税=（总金额二手房交易记录-财产的原始注册价格合理的费用）X20％。相关的合理费用为：
1.支付的房屋装修费；
2.为住房贷款支付的利息；
3.纳税人实际上根据有关规定支付了手续费，公证费等。
应当指出，还有两点：
1.转让二手房时，如果转让人无法提供财产的原始注册价格，则二手房所需的个人所得税为二手房总价的1％。房屋转让交易，即二手房转让的个人所得税税额=二手房转让交易总值X1％；
2.根据个人所得税法，如果出售的二手房满足自用条件超过五年并且是唯一的家庭居住房屋，则可以免征个人所得税。
扩展配置文件：
个人所得税征收：
薪金和薪金收入是指薪金，薪金，奖金，年终薪金的增加，劳动红利，津贴，补贴以及与个人所从事的工作有关的收入。也就是说，只要个人获得的收入与就业或就业相关，无论其单位的资本支出渠道如何，或以现金，实物，有价证券等形式支付，工资薪金所得项目的应税对象。
个体工商户的生产经营收入包括四个方面：
（1）经工商行政管理部门批准可以开业并获得营业执照的城乡个体工商户，从事工业，手工业，建筑业，运输业，商业，饮食业，服务，维修和其他行业1.经营收入。
（2）个人在获得有关政府部门的批准，取得营业执照并从事学校运营，医疗，咨询和其他有偿服务活动后获得的收入。
（3）从事个体工商生产经营的其他人取得的收入，是指暂时从事生产经营活动的个人取得的收入。
（4）上述个体工商户和个人获得与生产经营有关的各种应纳税所得额。
企业和公共事业单位的承包经营和租赁经营所得，是指从个体承包经营，租赁经营，分包和转包中获得的收入，包括个人每月或每月的工资收入和工资。
参考：搜狗百科全书-个人所得税