对于房地产投资和合资企业，投资和合资方将以土地（房地产）作为投资股价或合资条件，并将房地产转让给被投资或合资企业，暂时免征土地价值增值税；房地产投资股票，参与接受投资者利润分配的行为，共同承担投资风险。不征收营业税；公司开发建设后投资房地产，投资新成立的生产公司XX公司，并与受让方公司共享风险和利润分享活动不仅可以启动生产项目，振兴企业资产，还可以免除缴纳营业税，并可以依法暂时免征土地增值税，大大减轻了企业的税收负担。
1.免征土地使用税：
（1）国家机关，人民组织（指经国务院授权的政府部门批准设立或登记的各种社会组织，并由国家支付行政费用），军事用地（指到这些单位的办公室如果用于公务的土地从事生产或经营，则不包括在免税范围内。
（2）由国家财政部门资助的单位自用的土地，用以支付业务费用。
（3）用于宗教圣殿，公园和历史名胜的土地。
以上单位的生产，商业和其他场所，例如公园，历史遗迹的商业单元：剧院，饭店，茶馆，照相馆等，应按照规定缴纳土地使用税。
（4）公共土地，例如市政街道，广场和绿化带。
（5）直接用于农业，林业，畜牧业和渔业生产用地。不包括农副产品加工场所以及生活和办公用地
（6）批准用于开垦和开垦山地的土地和经过翻新的废弃土地，应自使用之月起免税5至10年。
（7）免于非营利性医疗机构，疾病控制机构，母婴保健机构和其他保健机构自用的土地；自2000年起3年内免除营利性医疗机构的土地。
（8）对于企业，学校，医院，幼儿园和托儿所使用的土地，可以明确区分免税税款。
（9）免税单位免费使用纳税单位的土地；免税单位土地的免税使用，按规定征税；纳税人和免税单位共同使用，分享使用土地，税收单位的多层建筑物的权利按比例征税。
（10）中国人民银行分支机构（包括国家外汇管理局）自用的土地免税。
（11）财政部另行规定的能源，交通，水利设施和其他土地的税收和免税以及税收减免政策的限制。
2.省地方税务局规定的减免税。（一）个人所有的住宅和庭院土地。
（2）租金调整改革前房地产管理部门租用的住宅用地。
（3）用于免税单位员工宿舍的土地。
（4）由民政部门组织的福利工厂用地，用于一定比例的残疾人安置。
（5）集体和个人经营的各种学校，医院，托儿所和幼儿园的土地。
（6）对于基础设施建设期间使用的土地，原则上应按规定征收城市土地使用税。
一般避税措施不会避免此项。这是由于当地税收和您的税务局之间的关系...
别这样，拿上面的免税物品，但是您仍然必须与税务局保持联系...