如果公司所有者为公司购买汽车或房屋付款，则会计分录：
借款：固定资产公司
借款：固定资产-汽车
借款：应付税款-应付增值税（进项税）
贷款：其他应付款xxⅹ老板
当涉及到避税时，有一种税，即股息税。如果您的企业盈利，那么我所说的利润就是税后利润，即缴纳企业所得税后的利润，不包括股息。因为如果将这笔钱用作股息，您仍然必须支付20％的股息税。如果您购买汽车并且汽车由自己驾驶，则可以免税。企业购买的汽车以固定资产制造，折旧每年分摊。
如果企业没有利润，那么企业购买汽车仍然有一点好处。一是您可以注销您的注册资本。例如，如果一家企业的注册资本为100万，那么购买30万辆汽车，汽车可能会变成30万固定资产，注册资本的剩余现金流量为70万。这就是所有注册资金的提取方式。另外，如果您以企业的名义购买汽车，则汽车的所有费用都可以在公司的帐户中支付，现金也可以报销。
你好：
首先提醒您，以公司名义购买房屋的通常方法不是贷款。当然，如果您能获得贷款，我可以敬佩您！
需要准备：
商业执照，
组织机构代码证书
公司印章，授权书和受托人身份证明
如果是股份公司，则必须有股东决议
税金计算：（带提醒）
公司的名义房屋购置税不高，是正常税。
但是，一旦房屋易手，它就必须缴纳高额的税金和费用，并且投资收益会急剧下降。
公司将面临高额的税费，包括土地增值税，营业税，印花税和企业所得税。据介绍，土地增值税的计算是基于增值税额，分为四个层次，即：增值税额不超过扣除项目额的50％的部分；增值税税率为30％；（一）不超过100％的部分，土地增值税税率为40％；增值额超过扣除项目额的100％的部分和不超过200％的部分，土地增值税率为50％；土地增值税税率的部分为60％。
如果可以提供原始购买发票，则应按差额的5.6％缴纳营业税，应按全部交易价的0.05％缴纳印花税。此外，作为公司从房地产销售中获得的收入，它还需缴纳企业所得税，即差额的25％。这样，一组房地产公司的转让似乎赚了很多钱，但其税费却占回报率的一半以上。
祝您早日建新房！
---------------------- 21世纪房地产青岛金都香港东路店王宏伟
在二手房交易中，许多买家使用“黑白合同”，“假礼物”和“房屋典当”以及其他“规则缺口”来避税。实际上，这里隐藏了很多风险。有关专家提醒消费者，切勿采取不正当的方法避税，否则会给您造成不必要的麻烦。
据了解，为了实现尽快完成交易的目标，一些二手房中介抓住了买卖双方的心理，并为他们提供了如何“合理地避免税收”的想法。它们的常用方法是：
1.“故意降低交易价格”买卖双方故意降低房屋的实际交易价格，以达到少缴税款的目的。
专家提醒：对于“故意降低交易价格”的方法，首先，它违反了税收政策，而政府将对这种违反行为加强监管，这更具风险。第二，从买家的角度看，当再次出售此物业时，第一个“较低的购买价格”将扩大买卖之间的差额，但反而又增加了出售成本，不值得损失。
第二，送假礼物的方式。这是因为二手房的买卖双方没有亲戚朋友达到“避税”的目的，但是在私下交易后，他们已经以“礼物”的名义公证了该房产。根据现行政策，只有买方为礼物转让支付4％的契税，而买卖转让则需缴纳5.5％的营业税，2％或4％的契税和5年内的个人税。
专家提醒：关于“伪造礼物”，相关法规规定，除了捐赠公共福利外，别无所pent悔，普通公民的财产赠予也可以re悔。
如果在房地产交易中，则由两方共同完成...在二手房交易中，许多买家使用“黑白合同”，“假礼物”和“房屋典当”等“规则”差距”以避免税收现象有时会发生。实际上，这里隐藏了很多风险。有关专家提醒消费者，切勿采取不正当的方法避税，否则会给您造成不必要的麻烦。
如果在房地产交易中，双方都处理了“假礼物”，一旦发生纠纷，买方可能会由于缺乏证据而无法获得法律支持。
3.“虚假租赁的真实交易”。由于财产的免税期届满或简称为“避税”，买卖双方在交易后没有经过纳税，转让和更名的程序，而是将交易合同替换为浅层租赁合同。
专家提醒：虚假租赁的真实交易风险非常高。发生纠纷时，受害方通常是买方。
4.“避免第二财产”。一些中介机构向投资者建议，夫妻最好买房子并只写上一个人的名字，以免因无人居住而对第二处财产纳税。“由于该通知规定唯一使用超过5年的房屋免税，因此卖方可以在房屋上做文章。例如，在购买房屋时，父母，儿子或配偶之一应成为财产的所有者。”
专家提醒：亲戚之间一旦发生利益纠纷，就很难解决。
五，“扩展了处理产权变更的协议”。这种避税方法似乎是合理且有益的，但其背后隐藏着巨大的法律风险。如果您不小心的话，二手房的买卖双方可能会遭受“巨大，廉价和巨大的损失”。
专家提醒：1.如果房价急剧上涨，则卖方可能会违反合同，不再按照协议中的约定执行房屋转让程序，目的是提高交易价格或转售房屋。 ; 2.可以在协议中约定需要时间来完成房屋转让程序，有一些原因无法完成； 3.如果卖方在买方背面申请续签产权证，然后将房屋出售给第三方并完成转让程序，则买方将无法取得房屋所有权。
这些常见的“合理避税”行为是非法的，给各方带来了严重的麻烦。住房是一项巨大的财产，我们在获得住房时应做到合理合法，以保障公民的合法权益。如果获取时的程序和方法是非法的，则在发生争端时，公民将不可避免地无法获得应有的保护。实际上，以总价值的1％缴税是不高的，因此无需冒险。