1.房地产交易费：3元/平方米。
2.房屋登记费：每本书550元（每张附加证书每本书收取10元）。
3.认股权证的印花税：每份5元。
4.印花税：住房生产价格的0.05％。
5.契税：交易价格（或评估价格）×3％。
多看，多问，多听，办事。
就商店而言，大约60平方米且130至150平方米之间的商店相对容易租用，并且对投资者的压力不会太大。此外，零售价为30,000元/㎡，房价为85％的零售店比零售价为25,000元/㎡，房率为70％的零售店更有价值。
，要求投资者对开发商申报的租金收入和投资回报率进行现场调查。在计算商店的投资收益时，有必要充分考虑商店的早期购买环节中的支出：例如，契税为房价总额的3％。买卖后，还需支付房价总额的5％的综合税。其次，还应考虑商店后期的水，电，气，热和物业管理成本。
兑现能力是评估商店价值的重要指标。具有独立财产权和管理权的商店以及像云一样的租户是投资专家的热门选择。这样的商店很容易成功兑现；相反，一旦出现纠纷，非独立商店将增加套现风险。
就商店征税而言，购买相对简单，主要是由于购买合同金额需要支付3％的契税和0.05％的合同印花税。如果您要购买二手商店，则必须支付0.5％的交易费。
店铺营业税：买家支付的税款
买方税：
商店营业税：卖方支付的税
卖方出售时，无论年数长短，商店都必须缴纳以下税款：
1.房地产交易费为每平方米3元。
2.印花税：住房价格的0.05％。
3.土地增值税：
B.如果无法提供购房发票，则土地增值税=（转让收入-转让收入×90％）×30％。
4.个人所得税：
实际收取为（财产合理成本的转让收入原始价值）×20％，而批准的征收是转让收入×7.5％×20％转让收入-财产合理支出的原始价值等于个人净收入。
5.营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（转让收入-移交价格）x 5.5％。
B.如果无法提供发票，则为转移收入×5.5％。
C.税款是差额的5.56％
6.土地转让费：
商业用房应按其电网点基准地价的35％收费；商业路线价格的部分道路的商业临街包裹，应加价该路线价格的10％；收取基准地价的30％。
7.土地契税：
按照土地转让费价格的3％收取。
买家税：
契税：合约价格×3％
印花税：合同价格×0.05％
手续费：合同价格×0.5％
如果有贷款，注册费为500元人民币。
是指与房地产交易中买卖商业房地产有关的税费。根据商店的性质，可以分为新的开发商商店（开发商开发和销售的商业物业）营业税和二手商店营业税；
根据税收负担，可以分为买方税和卖方税；根据税收的性质，可以分为交易税和交易费。
扩展配置文件：
商店是专门用于商业运营的房地产，是运营商向消费者提供商品交易，服务和体验的地方。广义商店。
这个概念不仅包括零售业务，还包括娱乐，餐饮和旅游业中使用的房地产，可盈利的展厅，运动场馆，浴室以及诸如银行和证券之类的商业建筑实物交易场所。
房地产交易费为3元/平方米。
印花税：房价的0.05％。
土地增值税：
A.如果可以提供购房发票，则土地增值税= [与转让收入交接费（每年加5％）相关的税费]×适用税率
个人所得税：
的实际收款是（转让收入-财产合理成本的原始价值）×20％，而批准的收款是转让收入×7.5％×20％
转移与财产有关的费用的原始收入等于个人净收入。
营业税和附加税：
A.如果可以提供购房发票，则发票应为（开始时的转让收入）x 5.5％。
C，税费是差额的5.56％
土地转让费：
商业用房应按基准地价的35％收费；
部分路段的商业街前包裹的商业街价格，加上路线价格的10％；
办公大楼按其网格点基准地价的30％收费。
土地契税：
参考资料：商店销售税-百度百科